अपने अलग अपार्टमेंट या निजी घर में रहना लगभग सभी परिवारों की इच्छा होती है। दुर्भाग्य से, सभी के पास यह अवसर नहीं है। कभी-कभी बंधक के साथ घर खरीदने का एकमात्र तरीका होता है।
ज़रूरी
- - दस्तावेज पुष्टि करते हैं कि आपको रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है (संपत्ति की कमी का प्रमाण पत्र या प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की एक छोटी संख्या)
- - सामाजिक बंधक प्राप्त करने के हकदार लोगों की श्रेणी से संबंधित दस्तावेज
- - Income का प्रमाणपत्र
अनुदेश
चरण 1
बैंकों में बंधक पर ब्याज दरें बहुत अधिक हैं, और आवास की उच्च लागत और उन वर्षों की संख्या को ध्यान में रखते हुए, जिनके लिए यह बंधक लिया जाता है, एक बड़ा अधिक भुगतान प्राप्त किया जाता है, जो एक अपार्टमेंट के बजाय दो या तीन खरीदने की अनुमति देगा। लेकिन कभी-कभी यह आवास खरीदने का एकमात्र तरीका है, किराए के अपार्टमेंट के लिए समान राशि देने की तुलना में अपने लिए भुगतान करना बेहतर है।
चरण दो
राज्य कुछ श्रेणियों के नागरिकों को सामाजिक बंधक की मदद से एक अपार्टमेंट खरीदने में मदद करता है। यह सहायता ऋण पर ब्याज दर के आंशिक भुगतान, एकल राशि (सब्सिडी) के आवंटन या कम कीमत पर आवास खरीदने की संभावना में व्यक्त की जा सकती है, जो बाजार मूल्य से 2-3 गुना कम हो सकती है।
चरण 3
सभी नागरिक राज्य की मदद का लाभ नहीं उठा सकते हैं, लेकिन केवल वे जो किसी एक श्रेणी में आते हैं। इनमें सेना शामिल है; बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले युवा परिवारों; बजट कर्मचारी और विज्ञान में काम करने वाले लोग, आदि। कुछ क्षेत्रों में, स्थानीय प्राधिकरण अन्य श्रेणियों को सामाजिक बंधक प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए, निर्माण ब्रिगेड में भाग लेने वाले युवा, एक निश्चित समय के लिए काम करने के बाद, ऐसा अवसर भी दिया जाता है।
चरण 4
यह पता लगाने के लिए कि आप सामाजिक बंधक कैसे प्राप्त कर सकते हैं, आपको अपने स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करना चाहिए, और फिर अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले कई दस्तावेज़ एकत्र करना चाहिए।
चरण 5
यदि आप सेना से संबंधित हैं, तो राज्य सेवा के प्रत्येक वर्ष के लिए एक निश्चित राशि हस्तांतरित करता है, जिसे आवास की खरीद पर खर्च किया जा सकता है। और फिर आप एक डेवलपर से एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं जो सैन्य बंधक कार्यक्रम में भाग लेता है। आप पहले से ही शेष राशि का भुगतान स्वयं कर सकते हैं या बैंक से अतिरिक्त ऋण ले सकते हैं। वहीं, ब्याज दर भी सामान्य से कम हो सकती है।
चरण 6
एक राज्य कार्यक्रम "यंग फैमिली" भी है, जिसमें 35 वर्ष से कम उम्र के परिवार और बेहतर आवास की स्थिति के रूप में पहचाने जाने वाले परिवार भाग ले सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको यह कहते हुए प्रमाण पत्र और अर्क एकत्र करने की आवश्यकता है कि आपके पास संपत्ति नहीं है और प्रति व्यक्ति मीटर की संख्या मानक से कम है। यह मानदंड प्रत्येक क्षेत्र के लिए निर्धारित है - प्रति व्यक्ति 8 से 18 वर्ग मीटर तक। विकलांग लोगों के लिए, ये मूल्य दोगुने हैं। सभी दस्तावेजों को इकट्ठा करने और पुष्टि करने के बाद, आपको एक कतार में डाल दिया जाता है, जिस पर पहुंचने पर राज्य आपको आवास की औसत लागत के आधार पर राशि आवंटित करता है। अगर बच्चे हैं, तो यह सब्सिडी बढ़ा दी जाती है।
चरण 7
कुछ बजटीय उद्योगों के कर्मचारियों और कई क्षेत्रों में विज्ञान के लोगों को भी घर खरीदने में सरकारी सहायता का अधिकार है। इसे सब्सिडी प्राप्त करने और ऋण पर कम ब्याज दर दोनों में व्यक्त किया जा सकता है।
चरण 8
सामाजिक बंधक के तहत प्राप्त आवास को अक्सर पुनर्निर्मित किया जाता है, अर्थात। अपार्टमेंट पहले से ही रहने योग्य है।
