हाल ही में, रूसी संघ की सरकार ने एक विशेष ऑनलाइन पोर्टल बनाया जिसमें किसी भी उत्पाद के बारे में जानकारी शामिल है जिसके संबंध में एक प्रतिज्ञा पहले जारी की गई थी। इसे चल संपत्ति की प्रतिज्ञा का रजिस्टर कहा जाता है, जिसकी आधिकारिक वेबसाइट आपको बिना किसी कीमत के आवश्यक जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देती है।
रजिस्ट्री: अवधारणा
इस शब्द का अर्थ है संपत्ति का भार जो एक नागरिक को पूरी तरह से इसका निपटान करने की अनुमति नहीं देता है जब तक कि प्रतिबंध लगाने का कारण समाप्त नहीं हो जाता।
वाहन की खरीद की योजना बनाते समय, कई खरीदार पहले इसके खिलाफ जारी किए गए संपार्श्विक की उपस्थिति/अनुपस्थिति की जांच करते हैं, जो धोखाधड़ी गतिविधियों से बचने में मदद करता है। एक नियम के रूप में, वे गिरवी रखी गई कारों की बिक्री से संबंधित हैं, जो बैंक से गिरवी रखे गए वाहन को बदलने और फिर खरीदार को कार बेचने के लिए एक नया शीर्षक प्राप्त करने के लिए उबलती हैं।
इस तरह के अधिग्रहण के बाद, ऋण की अदायगी से जुड़ी जिम्मेदारियां कार के नए मालिक के कंधों पर आ जाती हैं। अगर वह कर्ज चुकाने से इनकार करता है तो उसका वाहन जब्त कर लिया जाएगा।
इस तरह की कार्रवाइयों से बचने के लिए, एफएनपी की प्रतिज्ञाओं का एक विशेष नोटरी रजिस्टर बनाया गया था, जिसमें जानकारी किसी भी सुविधाजनक समय पर देखने के लिए उपलब्ध है। साथ ही, ऐसे डेटाबेस में न केवल वाहनों के बारे में, बल्कि किसी अन्य प्रकार की संपत्ति के बारे में भी जानकारी होती है, जिसके संबंध में इस तरह के प्रतिबंध लगाए जा सकते हैं।
यदि किसी नागरिक ने गिरवी रखे सामान का अधिग्रहण कर लिया है, तो वह दो विकल्पों का उपयोग कर सकता है - यह मांग करने के लिए कि लेन-देन को अदालत में अमान्य घोषित किया जाए, या विक्रेता द्वारा ऋण की शीघ्र चुकौती की मांग की जाए। दोनों विकल्पों का उपयोग अपेक्षाकृत कम ही किया जाता है, क्योंकि अदालत शायद ही कभी वादी का पक्ष लेती है, जो सेवा के उपयोग को विशेष रूप से महत्वपूर्ण बनाता है।
चल संपत्ति की गिरवी का रजिस्टर
इस तरह के पोर्टल का उद्देश्य केवल उन वस्तुओं और वाहनों के संबंध में जारी किए गए भारों के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करना है जिन्हें चल संपत्ति के रूप में पहचाना जा सकता है।
इसका मतलब यह है कि, यदि वांछित है, तो उपयोगकर्ता साइट का उपयोग उन पर लगाए गए प्रतिबंधों की उपस्थिति/अनुपस्थिति के बारे में जानने के लिए कर सकता है:
- यात्री कारें
- ट्रकों
- मोटोटेक्निक्स
- विशेष उपकरण
- महंगे उपकरण
- बांड, प्रतिभूतियां
- आभूषण
- अन्य प्रकार की संपत्ति
नोटरी की प्रतिज्ञाओं के आधार का उपयोग अचल संपत्ति पर ऋण की अनुपस्थिति या उपस्थिति के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए नहीं किया जा सकता है, क्योंकि इसके लिए एक अलग रजिस्टर है।
रजिस्ट्री संचालन और क्षमताएं
ऐसे पोर्टल ऑनलाइन डेटाबेस होते हैं जिनमें आवश्यक जानकारी होती है। वे किसी भी समय उपयोगकर्ताओं के लिए उपलब्ध हैं, और अनुरोधों के लिए उनसे अतिरिक्त लागतों की आवश्यकता नहीं होगी। संपत्ति के बारे में किसी भी जानकारी के आधार पर खोज क्वेरी बनाई जाती है, जिससे वस्तु की पहचान हो सके।
ऐसे रजिस्टरों का मुख्य उद्देश्य वस्तु पर लगाए गए संपार्श्विक भारों की उपस्थिति/अनुपस्थिति के बारे में अद्यतन जानकारी प्राप्त करना है। इसका मतलब यह है कि इस तरह के पोर्टल की मदद से आप नोटरी चैंबर में जमा के लिए कार की प्री-चेकिंग कर सकते हैं और धोखाधड़ी का शिकार होने की संभावना को कम कर सकते हैं। आप नोटरी से दस्तावेज़ों के आधिकारिक संस्करण भी मंगवा सकते हैं।
प्रतिज्ञाओं के रजिस्टर से उद्धरण
एक अचल संपत्ति लेनदेन कानूनी रूप से साफ होने के लिए, आपको पहले यूएसआरएन से उद्धरण का आदेश देना होगा। इससे आपको यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि खरीदी गई वस्तु भार से मुक्त है।
ऐसे मामले हैं जब कुछ मालिकों ने छिपे हुए प्रतिबंधों के साथ आवास बेचा, जो लेनदेन होने के बाद ही दिखाई दिया और पैसा स्थानांतरित कर दिया गया।
छिपी हुई सीमाओं में शामिल हैं:
- संपत्ति के अधिकारों के मालिकों की उपस्थिति जो आवास के दूसरे मालिक को हस्तांतरित होने के बाद भी बने रहते हैं;
- नागरिकों की उपस्थिति जो पंजीकरण रजिस्टर से हट गए हैं, लेकिन इस आवासीय परिसर (उदाहरण के लिए, अपराधी) का उपयोग करने का अधिकार छोड़ दिया है;
- निजीकरण से इनकार करने वाले व्यक्तियों की उपस्थिति ने अचल संपत्ति का उपयोग करने का आजीवन अधिकार बरकरार रखा।
USRN से उद्धरण मंगवाकर, आप इन सभी प्रश्नों की व्यापक जानकारी और उत्तर प्राप्त कर सकते हैं।
चल संपत्ति नोटिस के रजिस्टर में डेटा कैसे दर्ज करें
चल संपत्ति के रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने के कई तरीके हैं। आधिकारिक साइट आपको ऐसा करने की अनुमति देती है:
- इलेक्ट्रॉनिक रूप में सीधे साइट पर जानकारी जमा करें। लेकिन इसके लिए भेजने वाले के पास बेहतर डिजिटल सिग्नेचर होना चाहिए। एक नियम के रूप में, इस पद्धति का अभ्यास विशेष संगठनों द्वारा किया जाता है। उदाहरण के लिए, बैंक क्रेडिट फंड का उपयोग करके खरीदी गई सभी कारों के बारे में जानकारी भेजते हैं।
- नोटरी के माध्यम से जानकारी जमा करें। ऐसा करने के लिए, आपको उसे भरने और एक अधिसूचना जमा करने की आवश्यकता है।
रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने के लिए नोटरी को एक आवेदन जमा करना निम्नानुसार किया जाता है:
- आवेदक एक नोटिस तैयार करता है और नोटरी की सेवाओं के लिए भुगतान करता है।
- नोटरी आवेदन स्वीकार करता है, रजिस्टर में डेटा दर्ज करता है और आवेदक को एक विशेष दस्तावेज जारी करता है, जिसमें रजिस्टर में इस संपत्ति को निर्दिष्ट पंजीकरण संख्या होती है।
प्रतिज्ञा (भार) समझौते के लिए दोनों पक्ष रजिस्टर में डेटा जमा कर सकते हैं।
चल संपत्ति के गिरवी के रजिस्टर में आवेदन कैसे करें
रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट आपको संपत्ति के लिए इलेक्ट्रॉनिक अनुरोध करने की अनुमति देती है। ऐसा करने के लिए, "रजिस्ट्री में खोजें" टैब पर एक विशेष खोज फ़ॉर्म में, आपको निम्न में से कोई भी डेटा दर्ज करना होगा:
- व्यक्तिगत आइटम नंबर (वाहन VIN, उपकरण पहचान संख्या, दिनांक और बांड संख्या, आदि)
- पूरा नाम, पासपोर्ट नंबर, उस चीज़ के मालिक का निवास क्षेत्र जिसे संपार्श्विक के लिए जाँचने की आवश्यकता है।
- कानूनी इकाई का नाम, आईएनएन, ओजीआरएन।
- रजिस्ट्री में अधिसूचना की पंजीकरण संख्या (यदि ज्ञात हो)।
साइट ऑनलाइन काम करती है और तुरंत आवश्यक जानकारी प्रदान करती है।
साथ ही, संबंधित अनुरोध के साथ नोटरी से संपर्क करके जानकारी प्राप्त की जा सकती है।
पंजीकरण से इनकार करने का आधार:
- सूचना का अपर्याप्त भरना, अपूर्ण डाटा प्रविष्टि
- लेन-देन से असंबंधित किसी तृतीय पक्ष द्वारा दस्तावेज़ प्रस्तुत करना
- आवश्यकताओं के साथ इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की असंगति
- … भुगतान करने में विफल।
अधिसूचना भेजने के लिए शुल्क
टैरिफ 600 रूबल है और इसमें निहित वस्तुओं की संख्या पर निर्भर नहीं करता है।
बंधक संबंधों में ईमानदारी
इससे पहले, प्रतिज्ञा किए गए कानूनी संबंधों में प्रतिभागियों के अच्छे विश्वास के महत्व को रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के अभ्यास के ढांचे के भीतर प्रमाणित किया गया था। उसी समय, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के दृष्टिकोण के अपने महत्वपूर्ण मतभेद थे। रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों में बदलाव का उद्देश्य व्याख्या में मौजूदा विरोधाभासों को दूर करना है।
बंधक संबंधों के संबंध में, कानून एक वास्तविक गिरवीदार और एक वास्तविक अधिग्रहणकर्ता की स्थिति पर विचार करता है।
ईमानदार प्रतिज्ञा:
- किसी ऐसे व्यक्ति से प्रतिज्ञा के रूप में एक चीज़ प्राप्त की जिसे इस चीज़ को निपटाने का अधिकार नहीं है
- इस व्यक्ति की शक्तियों की कमी के बारे में नहीं जानता था और नहीं जानना चाहिए था।
एक वास्तविक गिरवीदार प्रतिज्ञा के अधिकार को बरकरार रखता है, जब तक कि गिरवी रखी गई वस्तु:
- पहले मालिक या उस व्यक्ति द्वारा खो दिया गया था जिसे इसे कब्जे में स्थानांतरित किया गया था
- अपहरण किया गया था
- इन व्यक्तियों के कब्जे से उनकी इच्छा से परे किसी अन्य तरीके से सेवानिवृत्त हुए।
गिरवी रखी गई संपत्ति का वास्तविक खरीदार:
- गिरवी रखी गई संपत्ति;
- नहीं जानता था और नहीं जानना चाहिए था कि निर्दिष्ट संपत्ति गिरवी का विषय है।
यदि गिरवी रखी गई संपत्ति एक वास्तविक खरीदार द्वारा अधिग्रहित की जाती है, तो गिरवी समाप्त हो जाती है।
गिरवी रखी वस्तु की खरीद Purchase
व्यक्तियों या कानूनी संस्थाओं के साथ लेन-देन करते समय, सहित। और विदेशी, संगठन के नाम, टिन और ओजीआरएन दर्ज करके गिरवी रखी गई संपत्ति के बारे में पता लगाना संभव है।रजिस्टर के माध्यम से जानकारी प्राप्त करने के अलावा, कोई भी व्यक्ति इलेक्ट्रॉनिक या मुद्रित रूप में उद्धरण के लिए सीधे नोटरी में आवेदन कर सकता है (नोटरी पर कानून के मूल सिद्धांतों का अनुच्छेद 103.7)।
यदि संपत्ति एक बेईमान विक्रेता से खरीदी गई थी, जिसने रिपोर्ट नहीं की थी कि इसे गिरवी रखा गया था, तो समस्या को हल करने के लिए 2 विकल्प हैं:
- लेन-देन को अमान्य घोषित करने और विक्रेता को संपत्ति, और खरीदार को धन वापस करने के लिए, या मौद्रिक शर्तों में खरीदी गई वस्तु के मूल्य की पूरी तरह से प्रतिपूर्ति करने के लिए अदालत में जाना (रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद १६७)।
- पूर्व मालिक द्वारा दायित्व की शीघ्र पूर्ति की आवश्यकता (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 351)
