अधिकांश लेन-देन संविदात्मक रूप में संपन्न होते हैं, वे पक्ष जिनके लिए कानूनी संस्थाएं या व्यक्ति होते हैं, साथ ही वे जो एक ओर एक कानूनी इकाई द्वारा हस्ताक्षरित होते हैं, और दूसरी ओर एक व्यक्ति द्वारा। एक समझौता एक कानूनी दस्तावेज है, जिसका निष्पादन काफी सख्त आवश्यकताओं के अधीन है, यदि नहीं देखा जाता है, तो समझौते को समाप्त नहीं माना जाता है।
अनुदेश
चरण 1
अनुबंध को वैध माने जाने के लिए, और इसलिए, इस पर हस्ताक्षर करने वाले पक्षों के लिए कानूनी परिणाम हैं, निम्नलिखित शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए:
- दोनों पक्षों ने इस दस्तावेज़ की सभी आवश्यक शर्तों पर सहमति व्यक्त की है;
- यदि यह कानून द्वारा प्रदान किया गया है, तो अनुबंध पंजीकृत किया गया था;
- कानून द्वारा आवश्यक अनुबंध का रूप या पार्टियों के प्रारंभिक समझौते द्वारा निर्धारित किया गया है।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कानूनी विद्वानों के अनुसार, अनुबंध में इन सभी शर्तों का पालन केवल अनुबंध को वैध मानने के लिए आवश्यक है, लेकिन निष्कर्ष के रूप में इसकी मान्यता के लिए आवश्यक नहीं है।
चरण दो
विवादों के परिणामस्वरूप, कानूनी विद्वानों की राय में आया कि समझौते को उस क्षण से संपन्न माना जाएगा जब कानूनी परिणामों के उद्देश्य से एक समझौता किया गया था, न कि जब सूचीबद्ध औपचारिक शर्तें पूरी होती हैं। लेन-देन तब हुआ माना जाता है जब पार्टियों के पास इसकी शर्तों के बारे में अनसुलझे असहमति नहीं होती है, दोनों रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, और जो पार्टियों द्वारा शुरू किए गए थे।
चरण 3
यही है, एक समझौते को संपन्न माना जा सकता है, जिसका रूप, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 434 के अनुसार, इस विशेष लेनदेन की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिस पर पार्टियों ने सहमति व्यक्त की है। अनुबंध का रूप मौखिक और लिखित दोनों हो सकता है, इसके आधार पर लेनदेन का क्षण निर्धारित किया जाता है। इस प्रकार, एक खुदरा बिक्री और खरीद लेनदेन मौखिक रूप से संपन्न होता है और जिस क्षण यह लागू होता है वह विक्रेता द्वारा बिक्री रसीद या अन्य दस्तावेज के खरीदार को जारी करना होता है जो माल के भुगतान की पुष्टि के रूप में कार्य करता है। एक लिखित अनुबंध दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित होने के बाद लागू होता है।
चरण 4
लेकिन जिस क्षण अनुबंध लागू होता है वह लेन-देन की आवश्यक शर्तों पर निर्भर हो सकता है - इसका उद्देश्य और इसका मूल्य। इसलिए, अगर हम दान समझौते के बारे में बात करते हैं, तो उस स्थिति में जब उपहार का मूल्य ३००० रूबल से अधिक नहीं होता है, इसे मौखिक रूप से निष्कर्ष निकाला जा सकता है और दाता से उपहार में उपहार के हस्तांतरण के तुरंत बाद लागू हो सकता है। जब उपहार का मूल्य इस राशि से अधिक हो जाता है और दाता एक कानूनी इकाई है, तो अनुबंध को लिखित रूप में समाप्त किया जाना चाहिए, और दोनों पक्षों द्वारा इस अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के तुरंत बाद लेनदेन प्रभावी होगा।
चरण 5
इस घटना में कि अचल संपत्ति दान की जाती है, ऐसे दान समझौते की वैधता की शर्त लेनदेन का राज्य पंजीकरण है। इसका मतलब यह है कि भले ही पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर करने के समय समझौता किया गया हो, यह कानूनी रूप से वैध हो जाएगा, इसके बारे में जानकारी अचल संपत्ति के अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर में दर्ज करने के बाद और इसके साथ लेनदेन यूएसआरआर के साथ।
