उपहार प्रमाण पत्र - संपत्ति के अधिकारों के मुफ्त हस्तांतरण की पुष्टि करने वाला एक कानूनी समझौता। सबसे लोकप्रिय उपहार का एक विलेख है, जो अचल संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण के लिए तैयार किया गया है। यह फायदेमंद है, उदाहरण के लिए, जब मालिक के पास केवल एक शेयर होता है, और बिक्री पर, इस संपत्ति के शेयरों के अन्य मालिकों के पास इसे हासिल करने का पूर्वव्यापी अधिकार होता है। एक दान तब जारी किया जाता है जब संपत्ति का मालिक नहीं चाहता कि यह उन वारिसों के पास जाए जिनके पास कानून द्वारा इसका अधिकार है।
एक दान समझौते के तहत लेन-देन के समापन की मुख्य शर्त मालिक की कानूनी क्षमता है और यह तथ्य कि उसके अधिकार उसके पूर्ण नहीं हैं। अगर हम अचल संपत्ति की वस्तुओं के बारे में बात कर रहे हैं, तो उन्हें बिक्री या दान के अनुबंध के तहत निजीकरण या स्वामित्व में पंजीकृत होना चाहिए।
इस घटना में कि दाता अपने सही दिमाग और ठोस स्मृति में है, अपने कार्यों में पूरी तरह से आश्वस्त है, पहले से दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करना आवश्यक है। एक दान समझौते को तैयार करते समय एक नोटरी की भागीदारी अनिवार्य नहीं है, लेकिन अपने आप को बचाने के लिए और बाद में अपने हाथों में सक्षम रूप से दस्तावेज तैयार किए हैं, एक योग्य विशेषज्ञ को शामिल करना अभी भी बेहतर है। उनकी भागीदारी गारंटी देती है कि दस्तावेज़ संघीय पंजीकरण सेवा के कार्यालय में पहली बार पंजीकरण प्रक्रिया के माध्यम से जा सकते हैं, जहां सभी अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए जाते हैं।
आपको एक नागरिक पासपोर्ट और कर कार्यालय (टिन) के साथ पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा, ऐसे दस्तावेज जो अचल संपत्ति के अधिकार की पुष्टि करते हैं। इसके अलावा, आपको उन सभी दस्तावेजों को प्रदान करने की आवश्यकता होगी जो अचल संपत्ति की खरीद या बिक्री के साथ सामान्य लेनदेन के लिए आवश्यक हैं: बीटीआई से एक प्रमाण पत्र या घर की किताब से एक उद्धरण, संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य का प्रमाण पत्र। प्रत्येक विशिष्ट मामले के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची भिन्न हो सकती है, और उनमें से कुछ को नोटरीकृत करने की आवश्यकता होगी।
इस घटना में कि नाबालिग अपार्टमेंट में रहते हैं, जिसे उपहार के रूप में जारी किया जाता है, तो संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। यदि नाबालिग को दान जारी किया जाता है तो वे भी आवश्यक हैं। कभी-कभी इस तरह के पंजीकरण के लिए नोटरी द्वारा प्रमाणित दूसरे पति या पत्नी की लिखित सहमति प्रदान करने की आवश्यकता होती है।
यदि दान में भूमि भूखंडों का संकेत दिया गया है, तो उनकी कानूनी स्थिति का प्रमाण पत्र और उनके मूल्य के एक मानक मूल्यांकन की आवश्यकता होगी। अन्य बातों के अलावा, आपको यह साबित करना होगा कि आप पर कोई कर बकाया नहीं है।
