हम में से बहुत से नागरिकों के साथ पड़ोस की समस्या को प्रत्यक्ष रूप से जानते हैं, जिनका व्यवहार इतना असामाजिक है कि प्रशासनिक उपाय भी बेकार हैं। फिर उपद्रवी को उनके कब्जे वाले आवास से बेदखल करने का सवाल उठता है।
बेईमान पड़ोसियों से निपटने के लिए कानून निम्नलिखित उपायों का प्रावधान करता है:
- कला। 6.4 रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता एक चेतावनी या जुर्माना के रूप में आवासीय परिसर के संचालन के लिए स्वच्छता और महामारी विज्ञान आवश्यकताओं के उल्लंघन के लिए प्रशासनिक जिम्मेदारी स्थापित करती है;
- कला। 7.21. रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता आवासीय परिसर को नुकसान के लिए जिम्मेदारी स्थापित करती है;
- कला। आरएफ एलसी के 91 एक सामाजिक अनुबंध के तहत कब्जा किए गए आवास से बेदखली की संभावना के बारे में बोलते हैं;
- कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 293। इस लेख के आधार पर, आप मालिक को आवास के स्वामित्व से वंचित कर सकते हैं।
एक आवासीय परिसर के स्वामित्व से बेदखली या वंचित करना केवल अदालत के फैसले से ही संभव है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि या तो अभियोजक का कार्यालय या नगर पालिकाओं का प्रशासन बेदखली के लिए अदालत में आवेदन कर सकता है, इसलिए पड़ोसियों को परीक्षण शुरू करने के अनुरोध के साथ संकेतित अधिकारियों के साथ अपील दायर करने की आवश्यकता है।
परीक्षण के ढांचे के भीतर, इच्छुक पार्टी को इस तथ्य को साबित करना होगा कि पड़ोसी बार-बार, अन्य निवासियों के अधिकारों का व्यवस्थित रूप से उल्लंघन करते हैं।
पड़ोसियों के अधिकारों के उल्लंघन को न केवल परिसर के उद्देश्य से किए गए कार्यों (उदाहरण के लिए, ऐसा पुनर्विकास जो घर के सभी निवासियों को उपयोगिताओं का उपयोग करने से रोकता है) के रूप में पहचाना जाता है, बल्कि यह भी, उदाहरण के लिए, संगीत सुनना, टीवी देखना, संगीत वाद्ययंत्र बजाना रात में अनुमेय मात्रा से अधिक; मरम्मत कार्य या अन्य कार्य करना जिससे नागरिकों की शांति भंग होती है और रात में सन्नाटा होता है। इसके अलावा, बेदखली के कारण पालतू जानवरों को रखने या पड़ोसियों के खिलाफ गुंडागर्दी करने आदि के नियमों का उल्लंघन हो सकता है।
रात में शोर के लिए एक "हिंसक" पड़ोसी को बार-बार प्रशासनिक जिम्मेदारी देना या पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन करने वाली अन्य कार्रवाइयां बेदखली की आवश्यकता के अदालत में निर्विवाद सबूत होंगे।
नागरिकों को उनके अवैध व्यवहार की उपस्थिति में बेदखल करना उन्हें अन्य आवास प्रदान किए बिना होता है।
घर को बेदखल करने या स्वामित्व से वंचित करने का एक अन्य कारण इसका दुरुपयोग हो सकता है, उदाहरण के लिए, गोदाम, उत्पादन, दुकान, ड्राई क्लीनिंग आदि के रूप में।
अदालत में जाने से पहले, आपको पड़ोसियों से लिखित स्पष्टीकरण एकत्र करना चाहिए और उन्हें आवेदन के साथ संलग्न करना चाहिए। हर बार जब पुलिस को तलब किया जाता है, तो प्रोटोकॉल की एक प्रति छोड़ दी जानी चाहिए ताकि इसे असामाजिक व्यवहार के सबूत के रूप में बाद में अदालत में पेश किया जा सके।
इसके अलावा, आप परिसर के निरीक्षण के साथ-साथ आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में एक अधिनियम तैयार करने के लिए स्वच्छता और महामारी विज्ञान सेवा से संपर्क कर सकते हैं, जो उपभोग की गई उपयोगिताओं के लिए ऋण का प्रमाण पत्र जारी कर सकते हैं।
