यदि किरायेदार ने लगातार दो महीने से अधिक समय तक भुगतान नहीं किया है, तो पट्टेदार को उससे न केवल ऋण का भुगतान करने की मांग करने का अधिकार है, बल्कि नागरिक संहिता के अनुच्छेद 619 के प्रावधानों के अनुसार भी। रूसी संघ, पट्टे को समाप्त करने और पट्टे पर दी गई संपत्ति को वापस करने की मांग के साथ अदालत में जाएं।
निर्देश
चरण 1
सबसे पहले, अपने संगठन के लेटरहेड पर टेनेंट के लिए दावा लिखें। यदि अनुबंध विवादों को हल करने के लिए पूर्व-परीक्षण दावा प्रक्रिया के अनिवार्य पालन के लिए प्रदान करता है, तो किरायेदार के साथ दावा दायर करना अनिवार्य है। दावे का विवरण दाखिल करते समय, आपको न्यायालय को विवाद पूर्व-परीक्षण के समाधान के लिए किए गए उपायों के बारे में जानकारी प्रदान करनी होगी। अन्यथा, न्यायालय आपके दावे को बिना विचार किए छोड़ सकता है।
चरण 2
दावे में, धन एकत्र करने के लिए अपनी आवश्यकताओं को बताएं। विशिष्ट लीज क्लॉज और कानूनी प्रावधानों का हवाला देकर अपने मामले का समर्थन करें। यदि किसी दावे का जवाब देने के लिए एक विशिष्ट समय सीमा अनुबंध की शर्तों द्वारा प्रदान नहीं की जाती है, तो किरायेदार को एक अवधि निर्धारित करें जिसके दौरान वह स्वेच्छा से भुगतान बकाया का भुगतान कर सकता है। पंजीकरण पते और देनदार कानूनी इकाई के वास्तविक स्थान के पते पर रसीद की पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा अपना दावा भेजें। नोटिस कि दावा डाक नोटिस पर किरायेदार को दिया गया है, आपके दावे की स्वैच्छिक संतुष्टि के लिए एक प्रारंभिक बिंदु के रूप में काम करेगा
चरण 3
आपके दावे की स्वैच्छिक पूर्ति के लिए समय सीमा समाप्त होने के बाद और किराएदार आपके दावे को बिना ध्यान दिए छोड़ देता है, दावे के बयान के साथ मध्यस्थता अदालत में आवेदन करें। दावे के बयान का पाठ पहले भेजे गए दावे के पाठ से बहुत अलग नहीं होगा, दस्तावेज़ का डिज़ाइन थोड़ा बदल जाएगा। दावे के विवरण को सही ढंग से तैयार करने के लिए, रूसी संघ के मध्यस्थता प्रक्रिया संहिता (https://www.consultant.ru/) के अनुच्छेद 125 और 126 में निर्धारित इसके प्रपत्र, सामग्री और संलग्न दस्तावेजों के सेट की आवश्यकताओं को पढ़ें। लोकप्रिय/apkrf/9_16.html#p1366) …
चरण 4
प्रतिवादी (किरायेदार) को अधिसूचना के साथ पंजीकृत मेल द्वारा दावे के बयान और संलग्न दस्तावेजों के सेट की दूसरी प्रति भेजें। अदालत में जमा किए गए दावे के बयान की प्रति के साथ शिपिंग रसीद संलग्न करें।
चरण 5
यदि दस्तावेजों के साथ सब कुछ क्रम में है, तो अदालत आपके पक्ष में होगी। अदालत के फैसले के लागू होने के बाद, आपको निष्पादन की एक रिट प्राप्त होगी। आप इसे सीधे उस बैंक में जमा करने के लिए प्रस्तुत कर सकते हैं जिसमें खाता प्रतिवादी के साथ खोला गया है (लेखा विभाग में जांच करें - जिससे चालू खाते से पहले किरायेदार से धन प्राप्त हुआ था)। यदि समझौते के तहत समझौता नहीं किया गया था - पट्टा समझौते "पार्टियों का विवरण" के खंड में खाता संख्या और पट्टेदार के बैंक का नाम निर्दिष्ट करें। क्रेडिट संस्थानों में प्रतिवादी के साथ खोले गए चालू खातों के बारे में जानकारी के अभाव में, निष्पादन की रिट को सामान्य नियम के रूप में, बेलीफ सेवा के काम में स्थानांतरित किया जा सकता है।
