वर्तमान में, ग्राहक कीमतों और शर्तों के संबंध में दी जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता के आधार पर डिज़ाइन संगठन चुनते हैं। और इस मामले में, किसी भी निर्माण योजना का मुख्य आंकड़ा एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है - मुख्य परियोजना अभियंता (पीआईयू)। यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस विशेषज्ञ के नौकरी विवरण में जिम्मेदारियों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है, जिसमें निश्चित रूप से, सभी लागू बिल्डिंग कोड के अनुसार परियोजना प्रलेखन का अनुमोदन शामिल है।
सामान्य ज्ञान में, मुख्य परियोजना अभियंता निर्माण और प्रासंगिक कार्य अनुभव के क्षेत्र में उच्च शिक्षा वाला विशेषज्ञ होता है। इसके अलावा, इस स्थिति का तात्पर्य उत्कृष्ट प्रबंधकीय और संगठनात्मक कौशल से है। इसके अलावा, आईएसयू को नियमित रूप से पुनश्चर्या पाठ्यक्रमों में अपने पेशेवर कौशल की पुष्टि करनी चाहिए। यह समझा जाना चाहिए कि पूरी परियोजना की गुणवत्ता सीधे इस विशेषज्ञ की शिक्षा, रचनात्मकता और कार्य अनुभव के स्तर पर निर्भर करती है। आखिरकार, ग्राहक की जरूरतों को एक विशिष्ट निर्माण वस्तु में विशेष रूप से उसके अद्वितीय और आधुनिक विचारों के अनुसार महसूस किया जाता है।
दिलचस्प बात यह है कि अभी भी एक राय है कि आईएसयू सभी तकनीकी दस्तावेजों के लिए पूरी तरह जिम्मेदार है। लेकिन उद्योग में मामलों की स्थिति लंबे समय से बदली है। वर्तमान में, यह स्थिति "प्रोजेक्ट मैनेजर" की पारंपरिक अवधारणा के बराबर है। संक्षिप्त रूप में, ISU की जिम्मेदारियों को समय पर निवेश और अधिकतम वित्तीय दक्षता प्राप्त करने के लिए कम कर दिया जाता है। यही है, यह उत्पादन प्रक्रियाओं के अनुकूलन से जुड़ा आर्थिक पहलू है जो सबसे आगे है। और सभी तकनीकी मुद्दे, हालांकि परियोजना के मुख्य अभियंता की सहमति से, फिर भी संकीर्ण विशेषज्ञों द्वारा स्थानीय रूप से विकसित और कार्यान्वित किए जाते हैं। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आईएसयू परियोजना के कार्यान्वयन के लिए वैश्विक निर्माण प्रक्रिया में प्रतिभागियों में से केवल एक है, और इसके सभी चरणों को नियंत्रित करने की भौतिक क्षमता भी नहीं है।
परियोजना के मुख्य अभियंता की स्थिति की सामान्य अवधारणाएँ
कई लोगों का मानना है कि दुर्घटना की स्थिति में सभी कानूनी जिम्मेदारी परियोजना के मुख्य अभियंता के कंधों पर आ जाएगी। व्यवहार में, आरोप लगाने की जांच गलत निर्माण गणना में प्रत्यक्ष अपराधी की पहचान करेगी। बेशक, आईएसयू, जो परियोजना प्रलेखन पर अपना हस्ताक्षर करता है, इस मामले में विशेषज्ञ राय प्रदान करने वाले संगठन के साथ समेकित जिम्मेदारी वहन करता है। हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि आज नियोक्ता इस पद के लिए एक निर्माण परियोजना में सबसे योग्य विशेषज्ञ को काम पर नहीं रखता है, बल्कि एक अनुभवी आयोजक है, जिसके पास दूसरा आर्थिक या विशेष शिक्षा और संचार कौशल भी है।
वास्तव में, ISU नियमित रूप से विभिन्न परियोजना प्रतिभागियों के बीच उत्पन्न होने वाले कई विरोधाभासों को समेटते हुए, मध्यस्थ का मुख्य कार्य करता है। वह हमेशा निवेशक के पक्ष की रक्षा करता है और सुरक्षा शर्तों की पूर्ति की सख्ती से निगरानी करता है, और संकीर्ण विशेषज्ञों (उदाहरण के लिए, एक इलेक्ट्रीशियन और एक हीटिंग इंजीनियर के बीच) के बीच विवादित स्थितियों में, उन्हें उनके विनियमन के लिए विशेष रूप से आर्थिक समीचीनता द्वारा निर्देशित किया जाता है।
ISU की स्थिति के लिए आवेदक के लिए कोई विशेष आवश्यकता नहीं है। इस मामले में, केवल अपने कर्तव्यों को स्पष्ट रूप से पूरा करना और अधिकारों का प्रभावी ढंग से उपयोग करना आवश्यक है। अन्य सभी चीजें समान होने के कारण, परियोजना प्रबंधक के पद के लिए प्रत्यक्ष उम्मीदवार का चयन करते समय एक महत्वपूर्ण लाभ दूसरे डिप्लोमा (प्रोफ़ाइल एक के साथ) की उपलब्धता है।
इसके अलावा, यह माना जाता है कि नौकरी चाहने वाले को जीयूआई की स्थिति के साथ सौंपना तभी संभव है जब उसके पास इस रिक्ति में कम से कम आठ साल का अनुभव हो। और बड़ी औद्योगिक सुविधाओं के लिए ऐसी योग्यता कम से कम दस वर्ष होनी चाहिए। इस प्रकार, निर्दिष्ट मापदंडों के आधार पर आवेदक की आयु कम से कम तीस वर्ष होनी चाहिए। यह दिलचस्प है कि एक परियोजना प्रबंधक की स्थिति की कोई ऊपरी सीमा नहीं है, क्योंकि मध्य और पुरानी पीढ़ी के लोगों के अमूल्य अनुभव को शायद ही कम करके आंका जा सकता है।
परियोजना के मुख्य अभियंता का नौकरी विवरण
प्रोजेक्ट मैनेजर एक प्रमुख व्यक्ति है जिसके पास कई तरह की जिम्मेदारियां हैं, जिसमें निम्नलिखित शामिल हैं:
- सभी सर्वेक्षण और डिजाइन कार्य पर तकनीकी मार्गदर्शन करने के लिए;
- एक निर्माण सुविधा के निर्माण और कमीशनिंग पर लेखक का नियंत्रण करने के लिए;
- डिजाइन और अनुमान प्रलेखन की गुणवत्ता में सुधार के लिए व्यापक उपाय करना;
- उपठेकेदारों (उनके निष्पादन को नियंत्रित करें) और कार्य अनुसूचियों के लिए प्रपत्र कार्य;
- ग्राहकों के साथ अनुबंध के समापन के लिए सूचना सारांश तैयार करना;
- पहली बार उपयोग किए जाने वाले उपकरणों और सामग्रियों की पेटेंट शुद्धता और पेटेंट योग्यता पर नियंत्रण रखना;
- वर्तमान भवन नियमों और विनियमों से सभी विचलन के औचित्य सहित परियोजना की रक्षा करना;
- परियोजना के कार्यान्वयन से जुड़े जोखिमों का पूर्ण मूल्यांकन करना;
- परियोजना प्रतिभागियों के सभी युक्तिकरण प्रस्तावों और आविष्कारों के संबंध में एक व्यापक निष्कर्ष तैयार करना;
- निर्माण संगठन द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता के साथ ग्राहकों की संतुष्टि की डिग्री की नियमित समीक्षा करें;
- सभी अधिकारियों और विशेषज्ञता में परियोजना की रक्षा करने के लिए;
- विशेषज्ञ मूल्यांकन के क्षेत्र में राज्य और गैर-राज्य संरचनाओं के साथ निरंतर संपर्क बनाए रखना;
- डिजाइन समाधान के प्रबंधकों और डेवलपर्स के बीच जिम्मेदारी वितरित करने के लिए;
- नियोक्ता (लेखा, अनुबंध विभाग, आदि) की सभी शामिल सेवाओं की इष्टतम बातचीत सुनिश्चित करने के लिए;
- तकनीकी दस्तावेज और डिजाइन अनुमानों के बीच इष्टतम पत्राचार स्थापित करने के उपायों का एक सेट व्यवस्थित करने के लिए;
- विशिष्ट डिजाइन समाधानों के डेवलपर्स की स्थिति के लिए संभावित उम्मीदवारों के लिए सिफारिशें विकसित करना;
- परियोजना प्रलेखन बनाने की लागत को कम करने के उपायों के एक सेट को लागू करने के लिए।
जीयूआई अधिकार
चूंकि वर्तमान में प्रासंगिक नियमों द्वारा लेखक की निगरानी प्रदान नहीं की जाती है, इसलिए ये कार्य, एक नियम के रूप में, केवल स्थानीय दस्तावेज़ीकरण में प्रदान किए जाते हैं। इसलिए, नौकरी के विवरण के अनुसार, ISU को निम्नलिखित परियोजना गतिविधियों में भाग लेने का अधिकार है:
- निर्माण के लिए साइटों और मार्गों के चयन के लिए एक कार्य आयोग;
- इंजीनियरिंग संचार का सर्वेक्षण और डिजाइन;
- डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य के उत्पादन के लिए निविदाएं और निविदाएं;
- ठेकेदारों के साथ अनुबंध के समापन के लिए बातचीत;
- नई कानूनी आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन और अनुमान दस्तावेज बदलने के प्रस्ताव बनाने की प्रक्रिया।
आईएसयू की जिम्मेदारी
परियोजना के मुख्य अभियंता, अपने नौकरी कर्तव्यों के ढांचे के भीतर, हमारे देश में लागू कानूनी मानदंडों द्वारा सख्ती से निर्देशित होना चाहिए, जिसमें एसएनआईपी, शहरी नियोजन कोड और गोस्ट शामिल हैं।
GOST ISO 9001-2011 और GOST ISO 9001-2015 की आवश्यकताओं के व्यावहारिक अनुप्रयोग के लिए GUI सीधे जिम्मेदार है। अपनी योग्यता में सुधार के लिए उसे नियमित रूप से स्व-शिक्षा में संलग्न होना चाहिए, समय-समय पर उपयुक्त विभागीय पाठ्यक्रमों में प्रशिक्षण लेना चाहिए। एक सक्षम परियोजना प्रबंधक को उद्यम में प्रबंधन प्रणाली और उत्पादन प्रक्रियाओं के संगठन की पूरी समझ होनी चाहिए।उनकी क्षमता के क्षेत्रों में सभी आशाजनक निर्माण विकास, साथ ही श्रम सुरक्षा नियम और पेटेंट और कॉपीराइट के सुरक्षात्मक मानदंड शामिल हैं।
परियोजना प्रबंधक, रूसी कानून द्वारा निर्धारित ढांचे के भीतर, निर्माण स्थल पर तकनीकी और आर्थिक संकेतकों और वास्तु समाधान के लिए जिम्मेदार है। वह समयबद्ध तरीके से और पूरी तरह से अनुमान और परियोजना दस्तावेज तैयार करने के लिए बाध्य है, साथ ही नौकरी विवरण का सख्ती से पालन करता है।
हाल ही में, सहायक कूल्हे की स्थिति पेश की गई है, जो इस जिम्मेदार और जटिल कार्य के लिए युवा कर्मियों के प्रशिक्षण का प्रावधान करती है।
