दान समझौते के रूप में नागरिक कानून लेनदेन का ऐसा रूप अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहा है, क्योंकि यह दाता को संपत्ति का निपटान करने का अवसर प्रदान करता है, जिसे वह अपने जीवन के दौरान अपने करीबी लोगों को दान करना चाहता है। चूंकि प्रतिभाशाली व्यक्ति कोई भी व्यक्ति हो सकता है, यहां तक कि संभावित उत्तराधिकारी भी नहीं, बाद के विवादों से बचने के लिए, दान समझौते को सही ढंग से तैयार करना महत्वपूर्ण है।
निर्देश
चरण 1
यदि उपहार का मूल्य 3 हजार रूबल से अधिक है - और जब अचल संपत्ति दान की जाती है, तो हमेशा ऐसा ही होता है - दस्तावेज़ को रोसरेस्टर अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए। तभी यह कानूनी रूप से बाध्यकारी होगा। अब इसे नोटरी से प्रमाणित करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन भविष्य में दान समझौते पर विवाद करना असंभव बनाने के लिए, यह बताते हुए कि यह लेनदेन दाता द्वारा अपने में किया गया था, एक चिकित्सा प्रमाण पत्र जमा करके इसे नोटरीकृत करना बेहतर है। सही दिमाग और दृढ़ स्मृति। बिना असफल हुए, ऐसे प्रमाण पत्र को दस्तावेजों के साथ संलग्न किया जाना चाहिए यदि दाता 70 वर्ष से अधिक पुराना है और वह प्रत्यक्ष उत्तराधिकारी नहीं दे रहा है।
चरण 2
इस दस्तावेज़ के राज्य पंजीकरण के समय दान समझौता लागू होता है। पंजीकरण करने के लिए, आपको रोसरेस्टर के क्षेत्रीय निकाय को एक संबंधित आवेदन लिखना होगा। लेन-देन को पंजीकृत करने के अनुरोध के साथ एक आवेदन दाता और उपहार देने वाले दोनों द्वारा लिखा जाता है। इन बयानों के आधार पर, संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, जो पहले दाता के नाम पर लिखा गया था, रद्द कर दिया जाता है, और उपहार के नाम पर एक नया प्रमाण पत्र पहले से ही लिखा जाता है।
चरण 3
बयानों के अलावा, आपको लेन-देन के पंजीकरण के लिए भुगतान की पुष्टि करने वाली मूल रसीदें, दाता और उपहार देने वाले की पहचान साबित करने वाले दस्तावेजों की मूल और प्रतियां जमा करनी होंगी। यदि बिचौलिये उनकी ओर से कार्य करते हैं, तो उन्हें दस्तावेजों के पैकेज में एक नोटरीकृत मुख्तारनामा संलग्न करना होगा जो इस तरह के लेनदेन को करने के लिए उनके अधिकार की पुष्टि करता है। दस्तावेजों के पैकेज में दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित दान समझौते की 3 प्रतियां शामिल करने की आवश्यकता होगी, उनमें से दो पंजीकरण के बाद वापस कर दी जाएंगी, एक रोसरेस्टर प्राधिकरण में रहेगी।
चरण 4
इस घटना में कि पार्टियों में से एक कानूनी इकाई है, मूल और घटक दस्तावेजों की प्रतियां, कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर में पंजीकरण का प्रमाण पत्र, कर कार्यालय के साथ उद्यम के पंजीकरण का प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, दाता को उस उपहार के अधिग्रहण की वैधता की पुष्टि करने वाले शीर्षक के दस्तावेज संलग्न करने होंगे जिसे वह स्थानांतरित कर रहा है। एक नियम के रूप में, यह एक निजीकरण समझौता या खरीद और बिक्री का दस्तावेज, विरासत का प्रमाण पत्र या समान दान समझौता है। उसे एक कानूनी दस्तावेज पेश करने की भी आवश्यकता होगी - स्वामित्व का प्रमाण पत्र।
चरण 5
यदि आवश्यक हो, तो आपको संपत्ति के लिए एक तकनीकी या भूकर पासपोर्ट प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी, साथ ही इस आवासीय परिसर में स्थायी रूप से पंजीकृत व्यक्तियों का प्रमाण पत्र और जिनके पास इस संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है, जो इस अधिकार के प्रकार को दर्शाता है - संपत्ति, किराया।
