बिक्री अनुबंध में परिवर्तन एक अतिरिक्त समझौते को समाप्त करके, अदालतों में आवेदन करके या प्रतिपक्ष को एकतरफा अधिसूचना भेजकर किया जा सकता है। इन विधियों में से प्रत्येक को लागू करने के लिए, कुछ शर्तों को पूरा करना होगा।
निर्देश
चरण 1
बिक्री अनुबंध में परिवर्तन करने का मुख्य तरीका पार्टियों द्वारा इस अनुबंध के लिए एक अतिरिक्त समझौते का निष्कर्ष है। सभी सहमत परिवर्तन निर्दिष्ट समझौते में दर्ज किए गए हैं, संपन्न समझौते की शर्तों का एक नया संस्करण दिया गया है, जो इन शर्तों के शुरू होने की तारीख के रूप में इंगित किया गया है। इस पद्धति का कार्यान्वयन तभी संभव है जब प्रतिपक्ष अनुबंध को तदनुसार संशोधित करने की आवश्यकता पर आपसी सहमति पर पहुंच गए हों।
चरण 2
कुछ मामलों में, विक्रेता या खरीदार द्वारा बिक्री अनुबंध में परिवर्तन एकतरफा किया जा सकता है। इस तरह के परिदृश्य को महसूस किया जा सकता है जब अनुबंध स्वयं पार्टियों में से एक को उचित अधिकार प्रदान करता है। आमतौर पर, इस स्थिति में परिवर्तन एक अलग अधिसूचना में किए जाते हैं, जिसे अनुबंध में एक पक्ष दूसरे को भेजता है। परिवर्तन, एक नियम के रूप में, ऐसी अधिसूचना की प्राप्ति या भेजने के कुछ दिनों बाद लागू होते हैं (विशिष्ट अवधि अनुबंध में ही निर्धारित की जाती है)।
चरण 3
बिक्री अनुबंध को बदलने का एक सामान्य तरीका इच्छुक पार्टी द्वारा संबंधित आवश्यकता के साथ अदालतों में अपील करना है। इस पद्धति का उपयोग प्रतिपक्षों के बीच समझौते की अनुपस्थिति में किया जाता है, हालांकि, अनुबंध को बदलने के सकारात्मक अदालत के फैसले के लिए गंभीर आधार होना चाहिए। परिवर्तन अदालत के फैसले के लागू होने के क्षण से प्रभावी होते हैं, जो समझौते में उनके परिचय की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
चरण 4
बिक्री अनुबंध में अनिवार्य (न्यायिक) संशोधन का आधार विक्रेता या खरीदार द्वारा इस समझौते की शर्तों का भौतिक उल्लंघन है। इस मामले में, घायल पक्ष को गंभीर नुकसान होता है, जो उसे उन सभी लाभों और लाभों से वंचित कर देता है, जिन पर उसने अनुबंध समाप्त करते समय गिना था। यही कारण है कि नागरिक कानून अदालत को अपने दावे में एक वास्तविक प्रतिपक्ष के पक्ष में समझौते की शर्तों को बदलने की अनुमति देता है।
चरण 5
खरीद और बिक्री समझौते की शर्तों में न्यायिक परिवर्तन का एक अन्य कारण उन परिस्थितियों में महत्वपूर्ण बदलाव है जिनके तहत यह समझौता किया गया था। इस मामले में, किसी भी प्रतिपक्ष की ओर से कोई दोषी व्यवहार नहीं है, हालांकि, नई शर्तों के तहत, खरीदार या विक्रेता कुछ संपत्ति लाभों से भी वंचित हैं। एक इच्छुक व्यक्ति के अनुरोध पर, न्यायिक अधिकारी अपने निर्णय से इस स्थिति में बिक्री अनुबंध को बदल सकते हैं।
