कला की आवश्यकताओं के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 674, आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौता लिखित रूप में तैयार किया गया है। आवश्यक रूप से अनुबंध में निहित जानकारी कानून द्वारा स्थापित की जाती है, और आवासीय परिसर के पट्टे से संबंधित नागरिक संबंधों के अभ्यास ने इसके डिजाइन के लिए विशिष्ट विकल्प विकसित किए हैं।
अनुदेश
चरण 1
इसका नाम इंगित करके अनुबंध का निष्पादन शुरू करें: "आवासीय परिसर के पट्टे (पट्टे) के लिए अनुबंध।" नीचे की रेखा पर, ड्राइंग की तारीख और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का स्थान (शहर, इलाका) इंगित करें।
प्रस्तावना (प्रारंभिक भाग) में, समझौते के लिए पार्टियों के बारे में राज्य की जानकारी: "नागरिक - पूरा नाम, निवास का पता, जन्म का वर्ष, इसके बाद" जमींदार "और नागरिक - वही डेटा, इसके बाद संदर्भित जैसा कि "नियोक्ता" ने निम्नलिखित पर इस समझौते में प्रवेश किया है …" इस मामले में, एक पार्टी के लिए - एक व्यक्ति, पासपोर्ट डेटा इंगित करता है, और एक कानूनी इकाई के लिए - पंजीकरण का स्थान और पूरा नाम।
चरण दो
इसके बाद, अनुबंध के विषय के बारे में जानकारी भरें। यह उसी नाम के समझौते का खंड होगा: "मकान मालिक एक शुल्क के लिए अस्थायी उपयोग के लिए पते पर स्थित आवास को स्थानांतरित करता है …, जो एक अपार्टमेंट है।"
चरण 3
अनुबंध का अगला भाग, एक नियम के रूप में, पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करता है। किरायेदार और मकान मालिक के अधिकारों और दायित्वों का निर्धारण करते समय, आप कला के प्रावधानों का उल्लेख कर सकते हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 676, 678। उन्हें उद्धृत करें या कानून का संदर्भ दें। उसी समय, आप अनुबंध में अतिरिक्त अधिकारों और दायित्वों को इंगित कर सकते हैं जो आपको महत्वपूर्ण लगते हैं जो रूसी संघ के नागरिक संहिता में निर्धारित नहीं हैं, लेकिन कानून के अर्थ का खंडन नहीं करते हैं (उदाहरण के लिए, अवसर दें परिसर की स्थिति और इसके लिए दस्तावेजों से परिचित होने के लिए, अपार्टमेंट के जीवन समर्थन प्रणाली को अच्छे कार्य क्रम में रखें, सामग्री क्षति की भरपाई करें, आदि)।
अनुबंध में उन सभी को सूचीबद्ध करना सुनिश्चित करें जो किराए के परिसर में किरायेदार (पति/पत्नी, बच्चे, आदि) के साथ रहेंगे।
चरण 4
अपार्टमेंट रेंटल एग्रीमेंट का एक महत्वपूर्ण खंड "समझौते के तहत भुगतान" अनुभाग है। यहां आप किराए की राशि, उसके भुगतान का क्रम (मासिक, त्रैमासिक, गणना किस तारीख को की जाती है, आदि) का संकेत देते हैं, और अनुबंध में देर से भुगतान के लिए नियोक्ता की संभावित वित्तीय देयता भी निर्धारित करते हैं, राशि निर्धारित करते हैं दंड का।
चरण 5
अब यह केवल अनुबंध की अवधि (यह 5 साल से अधिक नहीं रह सकता), इसकी समाप्ति की प्रक्रिया, विस्तार और विवादों और असहमति को हल करने की विधि (वार्ता के माध्यम से या केवल अदालतों के माध्यम से) पर निर्णय लेने के लिए बनी हुई है।
अनुबंध दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित है और कम से कम दो प्रतियों में तैयार किया गया है। एक नियम के रूप में, दी गई वस्तु की स्वीकृति और वितरण का कार्य आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते का एक अभिन्न अंग है।
अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं किए गए मुद्दे Ch द्वारा शासित होते हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 35।
