यह याद रखना चाहिए कि घर खरीदना हमेशा कुछ जोखिमों से जुड़ा होता है। अचल संपत्ति खरीदते समय, इसके आकार, निर्माण का वर्ष और स्थान की परवाह किए बिना, कई महत्वपूर्ण कारकों पर विचार करना आवश्यक है।
हर किसी के पास अपने सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त खाली समय, कौशल और धन नहीं होता है। इसलिए, कई जो अपने देश के घर का सपना देखते हैं, वे द्वितीयक अचल संपत्ति बाजार में स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता तलाश रहे हैं।
एक उपयुक्त विकल्प को देखने के लिए जो पहली नज़र में आपको हर तरह से सूट करता है, केवल आधी लड़ाई है। सब कुछ इतना आसान नहीं है, क्योंकि घर के खूबसूरत मुखौटे के पीछे इसकी कई खामियां और खामियां ध्यान से छिपी हो सकती हैं।
निरीक्षण शुरू करने से पहले
घर क्यों बनाया गया था? अपनी पसंद के विकल्प की जांच शुरू करने से पहले यह पता लगाना सबसे पहली बात है। अगर मकान मालिक ने अपने लिए बनाया था और वह कुछ समय के लिए उसमें रहता था, तो यह बहुत अच्छा है। यदि भवन बिक्री के लिए बनाया जा रहा था, तो आपको इस बारे में सोचना चाहिए कि क्या यह संपर्क करने लायक है।
इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक है कि जब घर बनाने का उद्देश्य उसकी बाद की बिक्री होती है, तो निर्माण के लिए सामग्री की गुणवत्ता निश्चित रूप से खराब होती है। ज्यादातर मामलों में, एक व्यक्ति जो पहले घर बनाने और फिर बेचने का फैसला करता है, जितना संभव हो उतना बचत करेगा और केवल सबसे सस्ती निर्माण सामग्री खरीदेगा। काश, यह बाजार का नियम है: "सस्ता खरीदें - अधिक महंगा बेचें।"
एक और महत्वपूर्ण बारीकियां यह है कि वसंत में खरीदने से पहले घर का निरीक्षण करना सबसे अच्छा है, क्योंकि वर्ष के इस समय में अत्यधिक नमी, नमी और भूजल के भवन (विशेषकर तहखाने) पर प्रभाव से जुड़ी सभी समस्याएं दिखाई देंगी। एक नजर में। हम दीवारों पर धारियों, फफूंदी और मोल्ड के बारे में बात कर रहे हैं।
छत, सीवरेज, प्रकाश और हीटिंग
घर की छत की स्थिति पर विचार करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक है। घर की जांच करते हुए, आपको अटारी में चढ़ना चाहिए और छत के अंदर की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए। आपको यह भी सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि भवन जल निकासी प्रणाली ठीक से काम कर रही है।
नाली की जाँच करते समय, आपको घर में पानी की एक बड़ी मात्रा को प्रवाहित करने की आवश्यकता होती है और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि यह जल्दी और बिना किसी समस्या के सेसपूल में निकल जाए। वैसे, सेसपूल जितना अधिक विशाल होगा, उतनी ही कम बार आपको बाद में सीवर ट्रक को कॉल करना होगा।
बिजली के तारों, पानी की आपूर्ति और हीटिंग सिस्टम की स्थिति - घर खरीदने के लिए अपनी सहमति देने से पहले यह सब ध्यान से जांचना चाहिए। इसलिए, यदि स्विचबोर्ड में तार पूरी तरह से अस्त-व्यस्त हैं, तो घर में बिजली के तार कभी भी विफल हो सकते हैं।
यह हीटिंग बॉयलर के संचालन की जांच करने के लिए भी चोट नहीं पहुंचाएगा। अगर बॉयलर चालू करने के आधे घंटे बाद घर में बैटरी गर्म हो जाती है, तो चिंता की कोई बात नहीं है।
