कुछ संगठन उत्पादों के निर्माण के लिए किराए के उपकरण का उपयोग करते हैं। यह कंपनी को मूल्यह्रास शुल्क, संपत्ति कर और एक निश्चित संपत्ति की खरीद से जुड़ी लागतों को बचाने में मदद करता है। पट्टेदार की ओर से फायदे हैं, क्योंकि वह इस संपत्ति से किराए के भुगतान के रूप में आय प्राप्त करता है। संपत्ति के पट्टे को टैक्स कोड के संदर्भ में औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए।
निर्देश
चरण 1
कानूनी दस्तावेज के रूप में प्रतिपक्षों के साथ किसी भी संबंध को तैयार करें - एक समझौता जो पार्टियों को कुछ शर्तों और अधिकारों का पालन करने के लिए विनियमित और बाध्य करता है। उपकरण को दूसरे व्यक्ति को स्थानांतरित करने के लिए, एक पट्टा समझौता तैयार करें। सबसे पहले, लेन-देन के विषय (अचल संपत्ति), मासिक किराए की राशि, पट्टे की अवधि को इंगित करें। यहां, शर्तों और अधिकारों को लिखें, उदाहरण के लिए, जो स्थापना, मरम्मत करता है। अपने मासिक भुगतानों को शेड्यूल करें।
चरण 2
यदि आप उस संपत्ति को स्थानांतरित कर रहे हैं जिसे आपने पहले पट्टे पर या पट्टे पर दिया है, तो आपको पहले मकान मालिक से अनुमति लेनी होगी। लिखित में अनुमति प्राप्त करें।
चरण 3
यदि अचल संपत्ति का बीमा किया जाता है, तो उसके किराए पर बीमा कंपनी के साथ चर्चा की जानी चाहिए, अन्यथा, आप बीमा भुगतान प्राप्त नहीं कर पाएंगे।
चरण 4
स्वीकृति प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें, क्योंकि इस दस्तावेज़ के बिना अनुबंध अधूरा माना जाता है। किसी भी रूप में एक अधिनियम लिखें। इसमें इंगित करना सुनिश्चित करें: पार्टियों के नाम, विवरण; संपत्ति पट्टे की अवधि; उपकरण का नाम (पासपोर्ट या निर्देशों के अनुसार); किराये की सेवाओं की लागत। दस्तावेज़ तैयार करते समय, पट्टा समझौते का संदर्भ लें। अधिनियम पर हस्ताक्षर करें, संगठन की मुहर लगाएं और हस्ताक्षर के लिए किरायेदार को दस्तावेज दें।
चरण 5
सभी दस्तावेजों को दो प्रतियों में तैयार करें, प्रत्येक पक्ष के लिए एक मूल। उन्हें संगठनों के प्रमुखों द्वारा हस्ताक्षरित और सील किया जाना चाहिए।
चरण 6
लेखांकन में, अपनी संपत्ति के पट्टे को निम्नानुसार प्रतिबिंबित करें: - D76 - K91 - संपत्ति के पट्टे के लिए ऋण की राशि परिलक्षित होती है; - D91 - K02 (69, 70, 71) - पट्टा समझौते के तहत हस्तांतरित उपकरणों की लागत बट्टे खाते में डाले जाते हैं; - D91 - K68 - उपकरण के पट्टे पर अर्जित वैट; - D51 (50) - K76 - पट्टेदार से प्राप्त रसीद परिलक्षित होती है।
