अचल संपत्ति को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करने के सबसे सामान्य तरीकों में से एक उपहार का विलेख (उपहार का विलेख) है। यह एक समझौता है जिसके अनुसार एक पक्ष (दाता) अपनी संपत्ति को दूसरे पक्ष (दीदी) को हस्तांतरित करता है। हस्तांतरण के लिए संपत्ति चल (कार, नौका, सोना, आदि) और अचल (अपार्टमेंट, घर, भूमि, आदि) दोनों हो सकती है।
यह आवश्यक है
- - अचल संपत्ति के अधिकार के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- - अचल संपत्ति दान समझौता;
- - दाता और उपहार देने वाले की पहचान साबित करने वाले दस्तावेज;
- - परिसर में पंजीकृत व्यक्तियों की संरचना का प्रमाण पत्र;
- - दाता के पति या पत्नी की सहमति;
- - राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
- - परिसर के लिए भूकर पासपोर्ट;
- - परिसर के मूल्यांकन पर बीटीआई से प्रमाण पत्र।
अनुदेश
चरण 1
आप एक साधारण लिखित रूप में या नोटरी के रूप में एक दान समझौते को समाप्त कर सकते हैं। यदि आप रिश्तेदारों के बीच लेन-देन समाप्त करना चाहते हैं - एक साधारण लिखित रूप में एक समझौता करें, यह नोटरीकृत दान समझौते से सस्ता है। अनुबंध के नोटरीकृत रूप का उपयोग तब किया जाता है जब धोखाधड़ी से बचने के लिए दाता के दस्तावेजों के अतिरिक्त सत्यापन की आवश्यकता होती है।
चरण दो
उपहार में दिए गए व्यक्ति को दान की गई वस्तु पर स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने के लिए, उपहार के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है। पंजीकरण के लिए आपको दस्तावेजों के पूरे पैकेज को एकत्र करना होगा और इसे संघीय राज्य पंजीकरण सेवा में जमा करना होगा।
चरण 3
संघीय राज्य पंजीकरण सेवा के साथ एक दान समझौते को पंजीकृत करने के लिए, आपको मुख्य दस्तावेजों के अलावा, स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए दाता का एक आवेदन और स्वामित्व के पंजीकरण के लिए उपहार में दिए गए एक बयान प्रदान करना होगा।
चरण 4
यदि आप एक नोटरी के माध्यम से एक दान समझौता करते हैं, तो आपको संपत्ति के मूल्य का 2-3% शुल्क देना होगा। यदि डोनेशन एग्रीमेंट साधारण लिखित रूप में किया जाता है, तो आप केवल राज्य पंजीकरण शुल्क का भुगतान करते हैं।
चरण 5
दान समझौते का पंजीकरण 2 चरणों में होता है। सबसे पहले, दान समझौते को पंजीकृत किया जाता है, फिर दान की गई संपत्ति के दाता के स्वामित्व को पंजीकृत किया जाता है। उसके बाद, पंजीकरण अधिकारी संबंधित दस्तावेज जारी करते हैं - प्रत्येक पक्ष को दान समझौते की एक प्रति पर, और दान किए गए व्यक्ति को - दान की गई संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज।
