रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1126 के अनुसार, वसीयत के रूप में ऐसा दस्तावेज़ नोटरीकरण के अधीन है। पंजीकरण का यह आदेश लेन-देन की वैधता की गारंटी देता है और बाद में आपको अचल संपत्ति की विरासत से संबंधित कई संपत्ति विवादों से बचने की अनुमति देता है।
वसीयत कैसे करें
कोई भी नागरिक जिसके पास घर का अधिकार है, वह अपने जीवनकाल में अपनी संपत्ति का निपटान करने के लिए स्वतंत्र है, जैसा कि वह उचित समझता है। ऐसा करने के लिए, केवल एक वसीयत को सही ढंग से तैयार करना और तैयार करना आवश्यक है, ताकि बाद में यह कानून द्वारा सभी उत्तराधिकारियों के बीच विवाद का कारण न बने। यही कारण है कि अग्रिम में नोटरी से संपर्क करना और उसके साथ आगामी प्रक्रिया के विवरण पर अग्रिम चर्चा करना आवश्यक है। नोटरी की वसीयत के निष्पादन में भाग लेने से इस दस्तावेज़ के पाठ के कानूनी सत्यापन की आवश्यकता समाप्त हो जाएगी, यह इसकी तैयारी की शुद्धता की गारंटी है।
एक नोटरी केवल वसीयतकर्ता की उपस्थिति में ही वसीयत को प्रमाणित कर सकता है। पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत काम करने वाले किसी अन्य व्यक्ति को यह अधिकार हस्तांतरित करना असंभव है, यहां तक कि सामान्य व्यक्ति को भी। इसके अलावा, केवल एक प्राकृतिक व्यक्ति वसीयतकर्ता की ओर से कार्य कर सकता है। इस घटना में कि वसीयतकर्ता के पास पति या पत्नी, नाबालिग या विकलांग परिवार के सदस्य, बुजुर्ग माता-पिता या अन्य आश्रित हैं, किसी भी मामले में उनके पास उस संपत्ति में हिस्सा होगा जिसे वह वसीयत से स्थानांतरित करना चाहता है। कानूनी विनियमों के अनुसार, उनमें से प्रत्येक के लिए यह हिस्सा उस हिस्से का कम से कम 50% होगा जो उन्हें कानूनी वारिस के रूप में देय है।
नोटरी के साथ वसीयत को प्रमाणित करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है
वसीयत के पाठ के अलावा, जिसमें आपको यह वर्णन करना होगा कि आपके कौन से उत्तराधिकारियों को आपके घर का कौन सा हिस्सा मिलेगा या यह सब, नोटरी को दस्तावेज जमा करने की आवश्यकता होगी:
- आपके पासपोर्ट का मूल;
- वसीयत में उल्लिखित सभी उत्तराधिकारियों की सूची, उनके पूर्ण नाम, संरक्षक और उपनाम, जन्म स्थान और पते जहां वे स्थायी रूप से पंजीकृत हैं;
- जिस घर को आप वसीयत करना चाहते हैं, उसके लिए टाइटल डीड।
यह दस्तावेज़ वर्तमान में स्वामित्व का राज्य प्रमाणपत्र है। यह जाँच की जानी चाहिए कि वसीयत में निर्दिष्ट घर के सभी पते, तकनीकी और भूकर डेटा शीर्षक दस्तावेज़ में दिखाई देने वाले डेटा के साथ मेल खाते हैं।
कानून के तहत उत्तराधिकारियों द्वारा आपकी वसीयत को चुनौती देने की संभावना से बचने के लिए, दस्तावेजों के साथ एक चिकित्सा प्रमाण पत्र संलग्न करना बेहतर है कि आपने अपने सही दिमाग से काम किया और साइकोट्रोपिक ड्रग्स, ड्रग्स और अल्कोहल के प्रभाव में नहीं थे। वे वसीयतकर्ता जिनकी उम्र ७० वर्ष से अधिक है, उन्हें बिना असफलता के ऐसा करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि यदि नोटरी को संदेह है कि वसीयत पर निर्णय आपके द्वारा इच्छुक पार्टियों के दबाव में किया गया था, तो उसे इस दस्तावेज़ को प्रमाणित करने से इनकार करने का अधिकार है।
