सभी मकान मालिकों के शेयरों के आकार निर्धारित किए जाने के बाद ही एक अपार्टमेंट को विभाजित करना और उसमें से अपना हिस्सा आवंटित करना संभव है। डिफ़ॉल्ट रूप से, शेयरों को मालिकों के बीच समान रूप से वितरित किया जाता है यदि कोई वस्तुनिष्ठ कारण नहीं हैं जो शेयरों के वितरण को प्रभावित करते हैं।
अनुदेश
चरण 1
आवास को विभाजित करने का सबसे आसान तरीका मालिकों के बीच एक समझौता है, लेकिन यह विकल्प केवल तभी संभव है जब विभाजन की शर्तों को सभी मालिकों द्वारा व्यवस्थित किया जाता है, जो कि अक्सर नहीं होता है। यदि मालिक आम संपत्ति के विभाजन के मुद्दे पर, शेयरों के वितरण में या मालिकों में से किसी एक के हिस्से के आवंटन में एक समझौते पर नहीं आ सकते हैं, तो ऐसे विवादों को अदालत में हल किया जाता है।
चरण दो
एक मालिक जो एक सामान्य अपार्टमेंट में अपना हिस्सा प्राप्त करना चाहता है, वह सामान्य संपत्ति से एक हिस्से के आवंटन के दावे के बयान के साथ अदालत में आवेदन करता है। अदालत वस्तु के रूप में एक शेयर आवंटित करने की संभावना पर विचार करेगी और एक शेयर के आवंटन या मौद्रिक निधि के रूप में उसके मुआवजे पर निर्णय लिया जाएगा, यदि तकनीकी कारणों से आवंटन असंभव है।
चरण 3
अदालत में आवेदन करते समय, आपको शुरू में विवादित शेयर के अपने स्वामित्व की पुष्टि करनी चाहिए, साथ ही घर के मालिकों के बीच शेयरों के असमान वितरण के लिए, यदि कोई हो, तो औचित्य प्रदान करना चाहिए।
चरण 4
अगला कदम एक तकनीकी परीक्षा होगी, जिसे स्वामित्व के हिस्से को वस्तु के रूप में आवंटित करने की संभावना की पुष्टि या खंडन करने के लिए किया जाना चाहिए।
चरण 5
इन दस्तावेजों के आधार पर स्थापित प्रपत्र में दावे का विवरण तैयार करें। इस मुद्दे पर एक अनुभवी वकील से परामर्श करने का अवसर होने पर यह अच्छा है, क्योंकि दावे के प्रारूपण में त्रुटियां अक्सर इस पर विचार करने से इनकार करने या इसे संशोधन के लिए वापस करने का कारण बन जाती हैं। राज्य शुल्क और सभी तैयार दस्तावेजों की प्रतियों का भुगतान करने के बारे में मत भूलना, जिन्हें दावे के साथ संलग्न किया जाना चाहिए।
चरण 6
दावे को विचार के लिए स्वीकार किए जाने के बाद, आपको सुनवाई की तारीख के बारे में सूचित किया जाएगा। प्रक्रिया के दौरान, आपको अपने द्वारा किए गए दावों का बचाव करना होगा और उन्हें सही ठहराना होगा। यदि आपके दावे पर कोई सकारात्मक निर्णय लिया जाता है, तो आपको या तो विवादित अपार्टमेंट में एक समर्पित हिस्सा प्राप्त होगा, या आपको शेयर के अनुरूप मौद्रिक मुआवजा दिया जाएगा, ऐसे मामलों में जहां किसी प्रकार के शेयर का आवंटन तकनीकी रूप से अस्वीकार्य है।
