संयुक्त स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में शेयर का निर्धारण और आवंटन एक जटिल और समय लेने वाली प्रक्रिया है। आमतौर पर इसी तरह की समस्या का सामना तब होता है जब रहने की जगह का निजीकरण किया जाता है या संयुक्त खरीदते समय, कानूनी रूप से विवाहित होने पर। अनुभाग के डिजाइन में "नुकसान" से नहीं टकराने के लिए, आपको प्रक्रिया को जानना चाहिए।
ज़रूरी
- - एक अपार्टमेंट के लिए सभी उपलब्ध दस्तावेज, जिसमें स्वामित्व का प्रमाण पत्र, एक निजीकरण समझौता, एक खरीद और बिक्री समझौता शामिल है;
- - निवासियों की पहचान साबित करने वाले पासपोर्ट की प्रतियां, साथ ही रिश्तेदारी की डिग्री स्थापित करना;
- - अनुरोध पर प्रदान किए गए दस्तावेज (भुगतान रसीदें, चेक, अधिनियम, आदेश)।
निर्देश
चरण 1
निर्धारित करें कि कितने मालिकों को अपार्टमेंट का स्वामित्व, उपयोग और निपटान करने का अधिकार है। अक्सर, ऐसी प्रक्रिया को स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है, हालांकि, जब रिश्तेदारों की गलतफहमी का सामना करना पड़ता है, या यदि कोई संघर्ष की स्थिति उत्पन्न होती है, तो सह-मालिकों को निर्धारित करने के लिए अदालत में आवेदन करें। एक नागरिक विवाद के दौरान, उपलब्ध स्थान के सह-मालिकों की संख्या स्थापित की जाएगी।
चरण 2
तैयार दस्तावेज़ और प्रत्येक मालिक के लिए एक शेयर स्थापित करने के लिए एक आवेदन Rosreestr में जमा करें। शेयरों का आवंटन रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 252-254 के आधार पर होता है। यही है, अगर 5 लोगों के पास एक अपार्टमेंट का अधिकार है, तो प्रत्येक को आवास के 1/5 के कानूनी स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।
चरण 3
कुछ शेयरों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है, अर्थात प्रत्येक को एक निश्चित परिवार के सदस्य के लिए संपत्ति के रूप में पहचाना जा सकता है। हालांकि, एक अपार्टमेंट में एक अलग कमरा आवंटित करने के लिए, कानून को अपने स्वयं के प्रवेश द्वार की आवश्यकता होती है, अर्थात विशुद्ध रूप से सैद्धांतिक रूप से, इस प्रक्रिया को एक अपार्टमेंट में बहुत कम संभव माना जाता है। एक मंजिला आवासीय भवन के साथ इस प्रक्रिया को पूरा करना आसान है।
