संयुक्त स्वामित्व रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 250 द्वारा शासित होता है, जब संपत्ति के अधिकार कई लोगों के लिए पंजीकृत होते हैं। और अगर यह अधिकार एक पंजीकृत विवाह में संपत्ति के अधिग्रहण के परिणामस्वरूप उत्पन्न होता है, तो सीके के अनुच्छेद संख्या 34 और रूसी संघ के नागरिक संहिता के संख्या 256)। अनुभाग स्वैच्छिक या अनिवार्य आधार पर किया जाता है।
यह आवश्यक है
- - बीटीआई के लिए आवेदन;
- - तकनीकी और भूकर दस्तावेज;
- - अदालत में आवेदन;
- - संपत्ति के शीर्षक के दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
रहने की जगह के शेयरों के लिए अलग दस्तावेजों के निष्पादन पर एक बयान के साथ बीटीआई से संपर्क करें, यदि सभी मालिक विभाजन से सहमत हैं और एक अपार्टमेंट या घर की मात्रा आपको अलग-अलग शेयरों को तरह से आवंटित करने की अनुमति देती है। ऐसा विभाजन तभी संभव है जब प्रत्येक मालिक को प्रमाण पत्र में दर्शाई गई संपत्ति के अपने हिस्से के बराबर एक अलग पृथक कमरा मिल सके। सबसे अधिक बार, स्वामित्व का प्रमाण पत्र सभी के लिए समान शेयरों में तैयार किया जाता है और जब विभाजित किया जाता है, तो प्रत्येक के शेयर समान होते हैं।
चरण दो
एक अलग तकनीकी पासपोर्ट और भूकर दस्तावेजों से एक उद्धरण प्राप्त करने के बाद FUGRC को दस्तावेज जमा करके एक अलग स्वामित्व अधिकार पंजीकृत करें।
चरण 3
दुर्भाग्य से, आवास को वस्तुओं के रूप में शेयरों में विभाजित करना हमेशा संभव नहीं होता है, जैसे सभी मालिक स्वैच्छिक विभाजन के लिए सहमत नहीं होते हैं। इस मामले में, आपको अदालत में आवेदन करना होगा और संपत्ति के शीर्षक के दस्तावेज जमा करने होंगे जिसे आप एक अलग संपत्ति के रूप में आवंटित करना चाहते हैं और चिह्नित शेयरों के साथ भूकर योजना की एक प्रति।
चरण 4
एक आवास आयोग आपको मौके पर ही यह निर्धारित करने के लिए भेजा जाएगा कि शेयरों को वस्तु के रूप में विभाजित करना संभव है या नहीं। यदि विभाजन संभव है, तो अदालत के आदेश के आधार पर, आपको आवंटित शेयरों के लिए अलग भूकर और तकनीकी दस्तावेज तैयार करने और एक अलग स्वामित्व अधिकार जारी करने का अधिकार है।
चरण 5
यदि वस्तु में विभाजन संभव नहीं है, तो न्यायालय प्रतिशत में विभाजन का आदेश देगा। इस मामले में, एक अलग स्वामित्व अधिकार जारी करना असंभव है। साथ ही आप अपने विवेक से अपने हिस्से का निपटान नहीं कर पाएंगे। बाकी से अलग होने का एकमात्र विकल्प बाकी मालिकों के प्रतिशत के रूप में आपके हिस्से के बराबर राशि के प्रवर्तन के लिए अदालत में एक आवेदन दायर करना है।
चरण 6
एक अनुभाग के लिए एक अन्य विकल्प, जब सभी मालिक सहमत होते हैं, संपत्ति को बेचना और सभी मालिकों के बीच धन को विभाजित करना है। सभी को अपनी संपत्ति के बराबर अपना हिस्सा मिल सकेगा।
