एक अपार्टमेंट किराए पर लेना कानूनी रूप से सही होना चाहिए - एक समझौता तैयार किया जाना चाहिए। यह अनुबंध के उल्लंघन के मामले में किराये की अवधि, राशि और भुगतान की तारीख, सभी शर्तों और दंड को स्पष्ट रूप से इंगित करना चाहिए। किरायेदारों का पासपोर्ट डेटा और अपना डेटा लिखें। एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए आपको एक कर का भुगतान करना होगा, जो कि किराये की कीमत का 15% है। यदि आप सभी नियमों का पालन करते हैं, तो आपको कोई समस्या नहीं होगी, और यदि वे प्रकट होते हैं, तो आप कानूनी तरीकों का उपयोग करके कार्य करेंगे।
अनुदेश
चरण 1
एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय और एक पट्टा समझौता तैयार करते समय, आप किरायेदारों को समझौते में निर्दिष्ट अवधि से पहले बेदखल नहीं कर सकते। यदि आपके पास एक अप्रत्याशित स्थिति है और आपको तत्काल आवास की आवश्यकता है, तो आपको इसके बारे में पहले से विनम्र तरीके से चेतावनी देने की आवश्यकता है। अग्रिम भुगतान की गई संपूर्ण किराये की राशि को पूर्ण रूप से वापस किया जाना चाहिए। आपको रेंटल एग्रीमेंट की सभी शर्तों का कड़ाई से पालन करना चाहिए। यदि आपका अनुबंध शीघ्र समाप्ति के लिए दंड निर्दिष्ट करता है, तो यह अवश्य किया जाना चाहिए।
चरण दो
यदि सफलतापूर्वक बातचीत करना असंभव है, तो पट्टे के अंत तक किरायेदारों की बेदखली किसी भी अदालत द्वारा प्रदान नहीं की जाएगी। यदि अनुबंध समाप्त हो जाता है, तो किरायेदारों, अनुबंध के अंत से पहले बाहर जाने से इनकार करना सही होगा।
चरण 3
जब पट्टा समाप्त नहीं होता है, लेकिन मौखिक रूप में सहमत होता है, तो आप विनम्र तरीके से बेदखली पर बातचीत करने का प्रयास कर सकते हैं। यदि वार्ता सफल निष्कर्ष तक नहीं पहुंचती है, तो आप किरायेदारों को बेदखल करने के लिए कानून प्रवर्तन एजेंसियों से संपर्क कर सकते हैं। एक आवेदन के साथ वहां आवेदन करते समय, आपको पता होना चाहिए कि करों का भुगतान न करने के लिए आपसे एक प्रशासनिक जुर्माना लगाया जाएगा। क्योंकि लीज एग्रीमेंट केवल उन लोगों द्वारा नहीं किया जाता है जो रेंटल टैक्स नहीं देना चाहते हैं।
चरण 4
जब पट्टा समाप्त हो जाता है, लेकिन आप अभद्र व्यवहार या किराए का भुगतान न करने के लिए किरायेदारों को बेदखल करना चाहते हैं, तो कानून प्रवर्तन एजेंसियों को एक बयान लिखें, जिला पुलिस अधिकारी को आमंत्रित करें, पड़ोसियों से सबूत लें। आमतौर पर जिला पुलिस अधिकारी के साथ बातचीत अपार्टमेंट खाली करने के लिए काफी होती है। किराएदार बाहर न निकले और कुछ न सुने तो कोर्ट जाना पड़ेगा। केवल अदालत के फैसले से ही आप बेईमान किरायेदारों को बेदखल कर सकते हैं।
चरण 5
ध्यान रखें कि धमकियां और डराना-धमकाना अवैध है और केवल कानून के अनुसार कार्य करता है।
