बुजुर्ग लोग अक्सर अपनी संपत्ति के निपटान के बारे में पहले से सोचते हैं। उन्हें वसीयत देने या दान करने का अधिकार है। हालांकि, क्या चुनना है?
इच्छा और समर्पण क्या है
वसीयत एक दस्तावेज है जिसमें मृत्यु के बाद अपनी संपत्ति के निपटान के संबंध में किसी व्यक्ति की वसीयत होती है। एक दान एक दान समझौते से ज्यादा कुछ नहीं है। एक वसीयत हमेशा एक नोटरी के साथ तैयार की जाती है। दान समझौते के लिए एक साधारण लिखित रूप पर्याप्त है। हालांकि, पार्टियों के अनुरोध पर इसे नोटरीकृत किया जा सकता है। यदि अनुबंध का विषय अचल संपत्ति है, तो इसके स्वामित्व का हस्तांतरण राज्य पंजीकरण के अधीन है। यह याद रखना चाहिए कि यदि दाता के जीवन के दौरान नए मालिक के लिए अचल संपत्ति के अधिकार पंजीकृत नहीं थे, तो दान का तथ्य अपना बल खो देता है।
उपहार का एक वसीयतनामा या विलेख भी उन लोगों के पक्ष में तैयार किया जा सकता है जो दस्तावेज़ के लेखक से संबंधित नहीं हैं।
सही चुनाव कैसे करें
वसीयत और उपहार के बीच चयन करते समय, निम्नलिखित से आगे बढ़ना आवश्यक है। वसीयत व्यक्ति की मृत्यु के बाद ही लागू होती है, या यों कहें, 6 महीने से पहले नहीं। तद्नुसार, तभी वारिस (उत्तराधिकारियों) को उसे वसीयत की गई संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त होगा। दान समझौता इसके समापन के क्षण से लागू हो सकता है।
वसीयत और समर्पण के बीच चयन करते समय, उनके पंजीकरण की लागतों को ध्यान में रखना आवश्यक है। इसलिए, जब एक नोटरी के साथ एक अचल संपत्ति दान समझौते का समापन होता है, तो 1000 रूबल की राशि में एक राज्य शुल्क का भुगतान किया जाता है। इसके स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए समान राशि का भुगतान किया जाता है। वसीयत बनाते समय, 100 रूबल की राशि में राज्य शुल्क लिया जाता है। हालांकि, उत्तराधिकारियों को विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। इसका आकार संपत्ति के मूल्य का 0.3% है जो विरासत का विषय है, लेकिन 100,000 रूबल से अधिक नहीं है। अपवाद ऐसे मामले हैं जब वारिस अपनी मृत्यु के दिन वसीयतकर्ता के साथ रहता था और वहीं रहना जारी रखता है।
दान समझौते को तैयार करते समय, आपको इस तथ्य के लिए भी तैयार रहने की आवश्यकता है कि जब तक कि वह एक करीबी रिश्तेदार या दाता के परिवार का सदस्य न हो, व्यक्तियों की आय पर कर का भुगतान करना होगा। वसीयत के तहत संपत्ति प्राप्त होने पर, व्यक्तिगत आयकर नहीं लगाया जाता है।
वसीयत और दान समझौते को उनकी अमान्यता के कारण अदालत में चुनौती दी जा सकती है। उसी समय, विरासत के उद्घाटन के बाद ही वसीयत के अमान्य होने का दावा दायर करना संभव है।
