शहर के बाहर एक प्लॉट वर्तमान में एक अच्छा अधिग्रहण बन रहा है। यह कोई रहस्य नहीं है कि उनमें से कई के कई मालिक हैं। इसलिए, एक भूमि भूखंड के हिस्से की खरीद जो सामान्य साझा स्वामित्व में है, एक आम बात हो गई है। आपको बस बिक्री अनुबंध और संबंधित दस्तावेजों को सही ढंग से तैयार करने की आवश्यकता है।
अनुदेश
चरण 1
एक शेयर बेचते समय लेन-देन पूरा करने के लिए भूमि भूखंड का एक हिस्सा खरीदने के लिए पूर्व-अधिकार में मालिकों से इनकार प्राप्त करें। यह भविष्य में बिक्री और खरीद के पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची का विस्तार करता है।
चरण दो
शेयरधारक को बेचे गए शेयर का मूल्य बताएं। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि प्रमुख खरीदार (भूमि भूखंड के मालिकों) द्वारा लेन-देन से इनकार करने की स्थिति में, शेयर की कीमत में बदलाव नहीं किया जा सकता है। इन शर्तों के उल्लंघन के मामले में, साझा स्वामित्व में कोई भी प्रतिभागी 3 महीने के भीतर, अदालत में खरीदार के अधिकारों के हस्तांतरण की मांग करने का अधिकार प्राप्त कर लेता है। यदि मालिक अपने हिस्से को बेचने का हकदार हो जाता है, तो खरीदार और विक्रेता एक भूमि भूखंड में एक शेयर की बिक्री और खरीद के लिए एक समझौते का समापन करते हैं, जो कि सामान्य स्वामित्व में है, उसी तरह जैसे बिक्री समाप्त करते समय और भूमि भूखंड के लिए खरीद समझौता।
चरण 3
शेयर की बिक्री और खरीद के लिए दस्तावेज तैयार करें। इनमें शामिल हैं: एक भूमि भूखंड और उस पर इमारतों (यदि कोई हो) के हिस्से के लिए राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र, शीर्षक के दस्तावेज (खरीद और बिक्री, विरासत, एक दान समझौता, आदि), कैडस्ट्राल पासपोर्ट से एक उद्धरण। भूमि का भाग। लेन-देन पूरा करने के बाद, नया मालिक इसे पंजीकरण सेवा के साथ पंजीकृत करने के लिए बाध्य है। उदाहरण के लिए, जब एक भूमि भूखंड (एक बस्ती में) के स्वामित्व में एक हिस्सा बेचते हैं, जब उस पर कोई अचल संपत्ति नहीं होती है (भूखंड), जब एक बिक्री और खरीद समझौते का समापन होता है, तो दस्तावेज जो अलगाव के विवरण को परिभाषित करते हैं भूखंड, अर्थात्: भूकर संख्या, श्रेणी, अनुमत उपयोग, कुल क्षेत्रफल, स्थान, इसके मूल्य के अलावा और पार्टियों के लिए महत्वपूर्ण अन्य आवश्यक शर्तें। सभी इक्विटी धारक सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार में हैं और सार्वजनिक नीलामी में बिक्री के मामले को छोड़कर, किसी दिए गए मूल्य पर और समान शर्तों पर शेयर को भुनाने का प्राथमिकता अधिकार है।
