निजीकरण, जो 1991 से चल रहा है और कई बार बढ़ाया गया है, पहले से ही एक स्थायी घटना के रूप में माना जाता है। और, इस बीच, इसकी वैधता अवधि एक बार फिर समाप्त हो जाती है। ऐसा लगता है कि इस बार का निजीकरण आखिरकार 1 मार्च 2015 को खत्म हो जाएगा। लेकिन विधायकों ने कुछ श्रेणियों के नागरिकों के लिए भविष्य में अपने निजीकरण के अधिकार का उपयोग करने का अवसर छोड़ दिया।
निजीकरण क्या है
निजीकरण सामाजिक किरायेदारी समझौतों के तहत राज्य या नगरपालिका आवास स्टॉक में रहने वाले नागरिकों को इस आवास को साझा स्वामित्व और एकमात्र स्वामित्व दोनों में मुफ्त में पंजीकृत करने की अनुमति देता है। इस प्रकार, अपने अपार्टमेंट या कमरों के मालिक बनने के बाद, नागरिकों को अपने विवेक से उन्हें निपटाने का अधिकार है: खरीदना, विनिमय करना, बेचना, दान करना या वसीयत करना।
बेशक, निजीकरण में प्लस और माइनस दोनों हैं - आखिरकार, अब प्रदेशों और सामान्य क्षेत्रों की देखभाल, साथ ही साथ घर का ओवरहाल, मालिकों के कंधों पर पड़ता है, जिससे उपयोगिता बिलों की मात्रा बढ़ जाती है। लेकिन यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि रूसी अचल संपत्ति बाजार की विशेषता वाले आवास के लिए लगातार उच्च कीमतों के साथ, आपका अपना आवास आय का एक अच्छा स्रोत बन रहा है।
आंकड़ों के अनुसार, निजीकरण के योग्य लगभग 90% नागरिक अब तक इसका उपयोग कर चुके हैं। बाकी, जाहिरा तौर पर, पहले ही इसे नगर पालिकाओं से हटाने का दृढ़ निश्चय कर चुके हैं। लेकिन विधायकों ने, निजीकरण की अवधि को सीमित करते हुए, कुछ सामाजिक रूप से असुरक्षित श्रेणियों के नागरिकों के लिए इसकी संभावना प्रदान की, जिनके लिए उनका अपना आवास सिर्फ एक सपना नहीं रह जाना चाहिए।
जिनके लिए निजीकरण बढ़ाया गया है
मार्च 2015 से, वे नागरिक जिन्हें उस तिथि से पहले आवास की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाएगा, वे अभी भी नगरपालिका आवास को निःशुल्क पंजीकृत कर सकेंगे। आज लागू हाउसिंग कोड, अनुच्छेद 51 के भाग 1 में नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियां शामिल हैं:
- जिसके पास घर नहीं है;
- जो सामाजिक किरायेदारी समझौते के अनुसार आवास के मालिक या किराएदार के परिवार का सदस्य नहीं है;
- जिसके पास आवास है, लेकिन उसका कुल क्षेत्रफल पंजीकरण के रूप में सामाजिक मानदंडों द्वारा स्थापित से कम है;
- जो ऐसे परिसर में रहता है जो स्थापित तकनीकी और स्वच्छता आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;
- जो एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहता है, जहां गंभीर रूप से पुरानी बीमारियों से पीड़ित लोग हैं, जिसमें एक अपार्टमेंट में सह-अस्तित्व बस खतरनाक है।
प्रतीक्षा सूची में उन लोगों के निजीकरण के अधिकार का विस्तार करने का निर्णय लिया गया, जो 1979 से नगर पालिकाओं में पंजीकृत हैं, महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गज और उनके बराबर के व्यक्ति, आपातकालीन या जीर्ण, गरीब के रूप में पहचाने जाने वाले घरों के निवासी। बाकी नागरिक जो मालिक बनना चाहते हैं, वे केवल अपना अपार्टमेंट नगरपालिका से बाजार मूल्य पर खरीद सकते हैं।
