रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 220 के अनुसार, अचल संपत्ति का विक्रेता संपत्ति कर कटौती का लाभ उठा सकता है। यदि संपत्ति का स्वामित्व तीन साल से अधिक समय से है, तो कर कार्यालय को एक घोषणा प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन अगर आपके पास तीन साल से कम समय के लिए एक अपार्टमेंट है, तो आय की राशि पर 13% की दर से कर लगता है।
ज़रूरी
आय घोषणा प्रपत्र।
अनुदेश
चरण 1
प्रारंभ में, आपको दो पृष्ठ की कवर शीट भरनी होगी। "सुधार संख्या" फ़ील्ड में, संख्या 0 डालें। "टिन" फ़ील्ड में, अपना करदाता पहचान संख्या दर्ज करें। फिर उस कर अवधि को इंगित करें जिसके लिए आप रिपोर्ट कर रहे हैं - जिस वर्ष अपार्टमेंट बेचा गया था। "कर प्राधिकरण (कोड) को सबमिट किया गया" फ़ील्ड में उस कर कार्यालय का नंबर डालें जहां आप पंजीकृत हैं।
चरण दो
यदि आप एक व्यक्ति के रूप में रिटर्न दाखिल कर रहे हैं, तो टैक्सपेयर कैटेगरी कोड फील्ड में 760 डालें। आप कर प्राधिकरण में OKATO कोड का पता लगा सकते हैं और इसे उपयुक्त क्षेत्र में दर्ज कर सकते हैं। इसके बाद, अपना अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक और संपर्क फोन नंबर दर्ज करें। साथ ही पहले पृष्ठ पर घोषणा के पृष्ठों की कुल संख्या और संलग्न किए जाने वाले दस्तावेजों की संख्या लिखें। इस पेज के बिल्कुल नीचे, आपको पूरा होने की तारीख और अपने हस्ताक्षर करने होंगे।
चरण 3
दूसरे पृष्ठ पर, निम्नलिखित क्षेत्रों में अपने खरबूजे दर्ज करें: "तिथि" और "जन्म स्थान"। "नागरिकता" फ़ील्ड में, नंबर 1 दर्ज करें यदि आप किसी भी देश के नागरिक हैं; नंबर 2 अगर आपके पास कोई नागरिकता नहीं है।
चरण 4
आपके पास मौजूद दस्तावेज़ के आधार पर "पहचान दस्तावेज़ के बारे में जानकारी" फ़ील्ड भरें। इसके बाद, अपने स्थायी निवास स्थान का पूरा पता दर्ज करें, जो आपके पासपोर्ट में दर्शाया गया है।
चरण 5
शीर्षक पृष्ठ पूर्ण होने के बाद, अपना पूरा नाम शीट ए पर लिखें। वह व्यक्ति जिसने आपसे और उसके टिन से अपार्टमेंट खरीदा है।
चरण 6
इस पृष्ठ के पैराग्राफ 2 में, प्राप्त राशि, कर योग्य आय की राशि और गणना की गई कर की राशि को इंगित करें। यदि अपार्टमेंट तीन साल से कम समय के लिए आपके स्वामित्व में है, तो आप 1,000,000 रूबल से अधिक की कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपकी आय 2,500,000 रूबल थी, तो 13% की दर से कर 1,500,000 रूबल की राशि पर लगाया जाएगा।
चरण 7
शीट ई पर, आपको तीन साल से कम समय के स्वामित्व वाले एक बेचे गए अपार्टमेंट के लिए आय पर संपत्ति कर कटौती की गणना करने के लिए डेटा दर्ज करना होगा। पैराग्राफ 1.1.1 में, प्राप्त आय की कुल राशि लिखें। खंड 1.1.2 में - कर कटौती की अधिकतम राशि (1,000,000 रूबल)। खंड १.३.१ और १.५.१ में, खंड १.१.१ से मूल्य निर्धारित है, और खंड १.३.२ और १.५.२ में - खंड १.१.२ से मूल्य। मद 4 में, कटौतियों की कुल राशि का संकेत दें।
चरण 8
खंड 1 में, 13% की दर से कर आधार और आय पर बजट को देय कर की कुल राशि की गणना करें। लाइन ०१० में आय की कुल राशि (इस मामले में - २,५००,००० रूबल) को इंगित करें, लाइन ०३० में - कर योग्य आय की कुल राशि (२,५००,००० रूबल)। लाइन 040 पर, कर आधार को कम करने वाले खर्चों और कर कटौती की राशि लिखें - 1,000,000 रूबल।
चरण 9
यह देखते हुए कि इस उदाहरण में खंड 1 की लाइन 030 का डेटा लाइन 040 के डेटा से अधिक है, फिर लाइन 050 "टैक्स बेस" में परिणामी अंतर दर्ज करें - 1,500,000 रूबल। लाइन ०६० के लिए डेटा प्राप्त करने के लिए, आपको लाइन ०५० के डेटा को १३% से गुणा करना होगा। राशि 195,000 रूबल हो जाएगी। यदि आपके द्वारा प्राप्त आय से व्यक्तिगत आयकर को नहीं रोका गया था, तो लाइन 070 में 0 रूबल का संकेत मिलता है।
चरण 10
लाइन 120 (बजट में भुगतान की जाने वाली कर की राशि) के लिए डेटा का पता लगाने के लिए, आपको लाइन 070 में लिखी गई राशि को लाइन 060 (195,000 - 0) से घटाना होगा। राशि 195,000 रूबल हो जाएगी।
चरण 11
अंत में, खंड 6 भरें: "बजट में देय कर राशि (अधिभार)/बजट से वापसी"। लाइन 020 पर, व्यक्तिगत आयकर 18210102021011000110 के बीसीसी को इंगित करें।लाइन ०३० में, OKATO कोड को प्रतिबिंबित करें और लाइन ०४० में, उस कर की राशि लिखें जो बजट में भुगतान की जानी चाहिए - इस मामले में १९५,००० रूबल।
