कानूनी संस्थाओं या व्यक्तियों के साथ, स्थानीय स्व-सरकारी निकायों द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए राज्य के साथ भूमि भूखंड के लिए एक पट्टा समझौता संपन्न किया जा सकता है। भूमि भूखंडों के पट्टे को रूसी संघ के भूमि संहिता और नागरिक संहिता के कई लेखों द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जो अनुबंध के स्वत: विस्तार या नवीनीकरण के लिए प्रदान करते हैं।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट;
- - आवेदन;
- - मालिक की सूचना।
अनुदेश
चरण 1
भले ही आपने किसके साथ भूमि पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर किए हों, यह एक छोटी या लंबी अवधि के लिए निष्कर्ष निकाला जा सकता है। 1 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए संपन्न सभी अनुबंध राज्य पंजीकरण केंद्र के संघीय कार्यालय के साथ राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। ऐसा करने के लिए, आपको एक समझौता और एक फोटोकॉपी, अपना पासपोर्ट, साइट के कैडस्ट्राल पासपोर्ट से एक उद्धरण और कैडस्ट्राल योजना की एक प्रति जमा करनी होगी, एक एकीकृत रूप में एक आवेदन भरना होगा और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा।
चरण दो
यदि पट्टे की अवधि के दौरान भुगतान की शर्तें या मौजूदा समझौते की कोई अन्य शर्तें बदल गई हैं, तो आपको दो प्रतियों में एक अतिरिक्त समझौता करना होगा, जिनमें से प्रत्येक किरायेदार और पट्टेदार के पास रहता है।
चरण 3
अनुबंध की निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति के बाद, आप वर्तमान दस्तावेज़ का नवीनीकरण नहीं कर सकते। आपको पट्टे पर फिर से बातचीत करने और इसे FUGRTS के साथ पंजीकृत करने की आवश्यकता है। यह व्यक्तियों के बीच अनुबंध और नगर पालिका के साथ एक समझौते के निष्कर्ष दोनों पर लागू होता है।
चरण 4
यदि, अनुबंध की समाप्ति पर, किसी भी पक्ष ने इसे समाप्त करने की इच्छा व्यक्त नहीं की और किरायेदार साइट का उपयोग करना जारी रखता है, तो अनुबंध स्वचालित रूप से उसी अवधि के लिए और समान शर्तों पर बढ़ाया जाता है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 621 रूसी संघ के)।
चरण 5
इसलिए, यदि मकान मालिक ने अनुबंध को समाप्त करने या नई शर्तों पर फिर से बातचीत करने की इच्छा नहीं दिखाई है, तो आप किसी भी चीज़ के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं और उसी शर्तों पर साइट का उपयोग जारी रख सकते हैं।
चरण 6
यदि मकान मालिक ने आपको अनुबंध के पुनर्निमाण के बारे में लिखित रूप में सूचित किया है, तो आप अनुबंध पर फिर से बातचीत करने और स्थापित समय सीमा के भीतर राज्य पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए बाध्य हैं, अर्थात वैध दस्तावेज की समाप्ति के अगले दिन।
चरण 7
अनुबंध अपनी अवधि की समाप्ति से पहले अनिवार्य पुनर्नियुक्ति के अधीन है, यदि जिस नागरिक के साथ यह निष्कर्ष निकाला गया था, उसकी मृत्यु हो गई या उसने अपना निवास स्थान बदल दिया। ऐसा करने के लिए, आपको एक आवेदन और पहचान दस्तावेजों के साथ प्रशासन से संपर्क करना होगा।
चरण 8
यदि अनुबंध एक निजी व्यक्ति के साथ संपन्न हुआ था, तो 1 महीने के भीतर मालिक को सूचित करना और नए किरायेदार को इंगित करने वाले अनुबंध पर फिर से बातचीत करना आवश्यक है।
