सैन्य कर्मी सैन्य बंधक कार्यक्रम के तहत सरकारी सब्सिडी का उपयोग करके एक अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको दस्तावेजों के स्थापित पैकेज को इकट्ठा करने की आवश्यकता है।
एक सैन्य बंधक का अर्थ
एक सैन्य बंधक दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज की तैयारी में सैन्य कर्मियों के लिए एक बंधक ऋण प्राप्त करना संभव बनाता है। ऐसा करने के लिए, एक सैनिक को बचत और बंधक प्रणाली (एनआईएस) का सदस्य बनना होगा। एनआईएस में भाग लेने का अवसर तीन साल की सैन्य सेवा के बाद शुरू होता है। कार्यक्रम के प्रतिभागी अधिकारी, वारंट अधिकारी, सैन्य शैक्षणिक संस्थानों के स्नातक, सैनिक, नाविक हो सकते हैं।
एक सैन्य बंधक का अर्थ यह है कि एक सैन्य व्यक्ति लक्षित ऋण का उपयोग करके आवास खरीद सकता है, जिस पर भुगतान उसके द्वारा नहीं, बल्कि रक्षा मंत्रालय द्वारा किया जाएगा। यह बचत खाते में धनराशि जमा करता है, जिसे डाउन पेमेंट की ओर निर्देशित किया जा सकता है। यदि हस्तांतरित धनराशि पर्याप्त नहीं है, तो अधिकारी अपने स्वयं के धन का योगदान कर सकता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि जब उधारकर्ता को सेना से निकाल दिया जाता है तो राज्य सहायता बंद हो जाती है।
आप किसी भी शहर में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, जरूरी नहीं कि उसी शहर में जहां सैनिक सेवा कर रहा हो। अचल संपत्ति को द्वितीयक या प्राथमिक बाजार में या जटिल कम वृद्धि वाली इमारतों के क्षेत्र में खरीदा जा सकता है। लेकिन खरीदे गए आवास के प्रकार पर प्रतिबंध हैं। ख्रुश्चेव में आवास के लिए, निर्माणाधीन आवास, सांप्रदायिक अपार्टमेंट, छोटे परिवारों में आवास के लिए बंधक जारी नहीं किया जा सकता है।
सैन्य बंधक पर ब्याज दर 9, 5% से शुरू होती है। बंधक प्राप्त करने के समय उधारकर्ता की आयु 25 से 45 वर्ष के बीच होनी चाहिए। न्यूनतम ऋण राशि 300 हजार रूबल है, अधिकतम 2.3 मिलियन रूबल है। ऋण अवधि - तीन से 45 वर्ष तक।
कई बैंक सैन्य बंधक कार्यक्रमों के साथ काम करते हैं। इनमें सेबरबैंक, वीटीबी 24, बैंक ऑफ मॉस्को, उरलसिब, रोसेलखोजबैंक आदि शामिल हैं।
एक सैन्य बंधक के लिए दस्तावेज
एक सैन्य बंधक प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ता को कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंक को दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज प्रदान करना होगा। यह भी शामिल है:
- लक्षित आवास ऋण प्राप्त करने का अधिकार देने वाले एनआईएस प्रतिभागी का प्रमाण पत्र;
- एक बंधक के लिए आवेदन पत्र;
- उधारकर्ता और पति या पत्नी के पासपोर्ट;
- व्यक्तिगत डेटा के प्रसंस्करण के लिए सहमति;
- आवास खरीदने के लिए पति या पत्नी की सहमति;
- विवाह पूर्व समझौता (यदि कोई हो);
- शादी का प्रमाणपत्र।
इसके अलावा, आपको अधिग्रहीत संपत्ति पर दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी - मालिकों के पासपोर्ट की प्रतियां, अपार्टमेंट के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, बीटीआई से एक प्रमाण पत्र, एक खरीद और बिक्री समझौता, अपार्टमेंट पर ऋणभार की अनुपस्थिति पर दस्तावेज, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ऋण की अनुपस्थिति पर एक प्रमाण पत्र। निर्दिष्ट सूची बैंक के आधार पर भिन्न हो सकती है।
