कानून "रूसी संघ में आवास के निजीकरण पर" 1991 में वापस अपनाया गया था, लेकिन आज तक, विशेषज्ञों के अनुसार, केवल 70% से अधिक रूसियों ने स्वामित्व में सामाजिक आवास को पंजीकृत करने के अपने अधिकार का उपयोग किया है। चूंकि नि:शुल्क निजीकरण की अवधि 1 मार्च, 2015 को समाप्त हो रही है, ऐसा लगता है कि रूस के शेष 30% निवासी अब इसमें भाग नहीं लेंगे।
निर्देश
चरण 1
जहां आप सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत रहते हैं, वहां अपने आवास का निजीकरण करना या न करना पूरी तरह से आप पर निर्भर है। यह प्रक्रिया स्वैच्छिक है और कोई भी आपको या आपके परिवार को ऐसा करने के लिए बाध्य नहीं कर सकता है। इसके अलावा, आवास के निजीकरण में काफी कमियां हैं, जो पहले से ही कुछ ऐसे नागरिकों को मजबूर कर चुके हैं जिन्होंने अपने अपार्टमेंट को स्वामित्व में पंजीकृत किया है, आवेदन लिखते हैं और उनका निजीकरण नहीं करते हैं।
चरण 2
स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के अगले महीने नागरिकों को निजीकरण के पहले नकारात्मक परिणामों का सामना करना पड़ता है। यह उपयोगिताओं के लिए भुगतान की जाने वाली राशि में वृद्धि है - रसीदों में अतिरिक्त लाइनें दिखाई देती हैं, जहां तथाकथित सामान्य घर की जरूरतों को ध्यान में रखा जाता है। अब उनके पास न केवल अपने अपार्टमेंट को बनाए रखने और बनाए रखने की जिम्मेदारी है, बल्कि सीढ़ियां, लिफ्ट, कचरा ढलान, अटारी और अन्य सामान्य क्षेत्रों के साथ-साथ आस-पास के क्षेत्र भी हैं। घर का ओवरहाल भी घर के मालिकों द्वारा किया जाता है। यदि एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट में रहने वाला परिवार, आग लगने की स्थिति में, घर के मालिक से वित्तीय सहायता पर भरोसा कर सकता है - नगर पालिका, इस मामले में, आपको अपार्टमेंट की पूरी तरह से मरम्मत करनी होगी। खर्च
चरण 3
एक और परेशानी जो अधिकारी तैयारी कर रहे हैं, निकट भविष्य में घर के मालिकों का इंतजार कर सकते हैं। तथ्य यह है कि आज वे जिस संपत्ति कर का भुगतान बजट में करते हैं, उसकी गणना उसके इन्वेंट्री मूल्य के आधार पर की जाती है, जिसे बीटीआई द्वारा निर्धारित किया जाता है। यह आमतौर पर कम होता है। लेकिन जल्द ही राज्य ड्यूमा ने इस कर की गणना के लिए कटौती के प्रतिशत को कम करने के लिए नए नियमों को अपनाने की योजना बनाई है, लेकिन इसके आधार में इन्वेंट्री मूल्य को अनुमानित एक में बदल दिया है। और इसका मतलब यह है कि अब आपके अपने अपार्टमेंट का मूल्य बाजार मूल्य से भी अधिक हो सकता है, क्योंकि इसके लिए बहुत अस्पष्ट और सशर्त तरीकों का उपयोग किया जाता है।
चरण 4
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वसीयत द्वारा उपहार या विरासत के रूप में एक निजीकृत अपार्टमेंट प्राप्त करना, यदि आप दाता या वसीयतकर्ता के प्रत्यक्ष रिश्तेदार नहीं हैं, तो आपको स्वामित्व के पंजीकरण के लिए एक राज्य शुल्क और एक बड़ी राशि का भुगतान करना होगा। इसके अलावा, जिस घर में आपका अपना अपार्टमेंट स्थित है, उसके विध्वंस पर, आप निवासियों की संख्या के लिए सामाजिक मानदंडों के अनुसार नए आवास प्राप्त करने की उम्मीद नहीं कर सकते हैं - आपके पास एक ही क्षेत्र के साथ आवास होना चाहिए न कि एक मीटर अधिक.
