खरीद और बिक्री समझौता शीर्षक का एक दस्तावेज है जो एक अपार्टमेंट की खरीद की पुष्टि करता है। किसी दस्तावेज़ की क्षति या हानि के मामले में, FUGRTS पर एक नोटरी से एक डुप्लिकेट प्राप्त करके या दूसरी प्रति रखने वाले विक्रेता से फोटोकॉपी प्राप्त करके इसे पुनर्स्थापित किया जा सकता है।
ज़रूरी
- - नोटरी के कार्यालय से समझौते का एक डुप्लिकेट;
- - FUGRTS से डुप्लिकेट;
- - विक्रेता से एक फोटोकॉपी;
- - बीटीआई से एक प्रमाण पत्र;
- - कर कार्यालय से एक प्रमाण पत्र।
अनुदेश
चरण 1
यदि आपने एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए खरीद और बिक्री का अनुबंध खो दिया है, लेकिन साथ ही नोटरी कार्यालय में इसे समाप्त कर दिया है, तो दस्तावेज़ के पंजीकरण के स्थान पर नोटरी से संपर्क करें। सेवा शुल्क का भुगतान करें। आपको थोड़े समय के भीतर एक डुप्लीकेट दिया जाएगा।
चरण दो
यदि समझौता खो गया है, लेकिन संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण इसके अनुसार किया गया था, जो कि 31 जनवरी, 1998 को संघीय कानून संख्या 122-F3 के आधार पर लेनदेन के एकीकृत पंजीकरण पर किया जाना शुरू हुआ था। अचल संपत्ति, जो लागू हुई, FUGRTS पर लागू होती है। सभी प्रस्तुत दस्तावेजों की एक फोटोकॉपी पंजीकरण केंद्र पर बनी रही, जिसके आधार पर संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण किया गया। आप राज्य शुल्क का भुगतान करेंगे, आपको FUGRTS मुहर द्वारा प्रमाणित दस्तावेज़ की एक फोटोकॉपी दी जाएगी।
चरण 3
1 जनवरी, 1996 से, किसी भी अनुबंध के निष्पादन को सरल लिखित रूप में करने की अनुमति दी गई थी। यदि आपने नोटरी से संपर्क नहीं किया है और इस तथ्य के कारण संपत्ति के अधिकारों को औपचारिक रूप नहीं दिया है कि एकल पंजीकरण पर कानून दो साल बाद लागू हुआ, तो आप खोए हुए या क्षतिग्रस्त अनुबंध को केवल एक ही तरीके से बहाल कर सकते हैं। अपने विक्रेता को ढूंढें और अनुबंध की उसकी प्रति की एक फोटोकॉपी मांगें।
चरण 4
यदि अपार्टमेंट के विक्रेता को ढूंढना और फोटोकॉपी बनाने के लिए अनुबंध की दूसरी प्रति प्राप्त करना असंभव है, तो आप कहीं भी बिक्री अनुबंध का डुप्लिकेट प्राप्त नहीं कर पाएंगे। इस मामले में, दस्तावेजी पुष्टि के लिए कि आप अपार्टमेंट के उपयोगकर्ता हैं, बीटीआई से संपर्क करें और अपार्टमेंट के मालिक का प्रमाण पत्र जारी करने के लिए एक आवेदन लिखें।
चरण 5
एक अपार्टमेंट के मालिक में परिवर्तन हमेशा नए मालिक के नाम पर आयकर की गणना के लिए जिला कर कार्यालय में पंजीकृत होता है। कर कार्यालय आपको अनुबंध का डुप्लिकेट जारी करने में सक्षम नहीं होगा, क्योंकि यह बस वहां नहीं है, लेकिन यह पुष्टि करना बहुत संभव है कि आप करदाता हैं और जिस अवधि में आप कर का भुगतान करते हैं। इसलिए, संकेतित प्राधिकारी से संपर्क करें और करों के भुगतान की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र मांगें।
