किराया एक व्यक्ति (किराए के प्राप्तकर्ता) द्वारा किसी अन्य व्यक्ति (भुगतानकर्ता) के व्यक्तिगत निपटान के लिए कुछ संपत्ति का हस्तांतरण है, जो समय-समय पर इस संपत्ति के लिए एक निश्चित राशि का भुगतान करेगा। आज, अपार्टमेंट का किराया सबसे अधिक बार तैयार किया जाता है।
अनुदेश
चरण 1
यदि आप एक वार्षिकी प्राप्तकर्ता हैं, तो एक ऐसे व्यक्ति को खोजें जो कुछ शर्तों के तहत आपके अपार्टमेंट को अपने निपटान में लेने के लिए तैयार हो। यह महत्वपूर्ण है कि यह व्यक्ति विलायक है। इससे भविष्य में कई समस्याओं से बचा जा सकेगा। किराए का भुगतान करने वाले व्यक्ति की शालीनता किसी भी स्थिति में आप में संदेह का कारण नहीं बनेगी। यदि आप एक वार्षिकी भुगतानकर्ता हैं, तो स्वयं तय करें कि आप इससे कैसे लाभ उठा सकते हैं।
चरण दो
अब सीधे रेंट एग्रीमेंट के रजिस्ट्रेशन के बारे में। चरण एक - सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें, अर्थात्: एक दान या बिक्री और खरीद समझौता, दो प्रमाण पत्र, पहला - स्वामित्व के लिए, दूसरा - विरासत अधिकारों पर, साथ ही आपके अपार्टमेंट से संबंधित अन्य दस्तावेज। बीटीआई से प्रमाण पत्र मंगवाएं। वार्षिकी समझौते को समाप्त करने के लिए अपने पति या पत्नी की सहमति को नोटरी करना सुनिश्चित करें। अपने हाउस बुक स्टेटमेंट और व्यक्तिगत बैंक खाते की प्रतियां बनाएं। आपको अपने और अनुबंध के दूसरे पक्ष के पासपोर्ट की भी आवश्यकता होगी।
चरण 3
अपने लेन-देन का दस्तावेजीकरण करने के लिए एक अच्छी और विश्वसनीय नोटरी खोजें। नोटरी की भी जिम्मेदारी है कि वह दोनों पक्षों को इस तरह के लेन-देन के सभी संभावित परिणामों के बारे में बताए।
चरण 4
संघीय पंजीकरण सेवा के साथ अनुबंध पंजीकृत करें। वहां आपको अपने हाथों में एक रसीद मिलेगी, जिसमें आपके बारे में स्वीकृत दस्तावेजों की एक सूची बनाई जाएगी।
चरण 5
कृपया ध्यान दें कि केवल व्यक्ति ही किराया प्राप्त कर सकते हैं। इसे संपत्ति को स्थानांतरित करने वाले व्यक्ति के पक्ष में और अनुबंध में निर्दिष्ट किसी तीसरे पक्ष के पक्ष में किराए का भुगतान करने की अनुमति है। इस घटना में कि अपार्टमेंट का स्वामित्व बुजुर्ग पति-पत्नी के पास है, तो कई नागरिकों के पक्ष में आजीवन भुगतान की अनुमति है, जिनके पास किराया प्राप्त करने के लिए समान हिस्सा है। यदि पति या पत्नी में से एक की मृत्यु हो जाती है, तो किराए का उसका हिस्सा जीवित प्राप्तकर्ता को जाता है, लेकिन जब तक अनुबंध अन्यथा प्रदान नहीं करता। इस घटना में कि अंतिम प्राप्तकर्ता की मृत्यु हो जाती है, तो किराए का भुगतान करने के सभी दायित्वों को समाप्त कर दिया जाता है।
