निर्माणाधीन घर में दस्तावेजों का पंजीकरण एक तैयार घर में आवास की खरीद से भिन्न होता है, क्योंकि इस मामले में लेनदेन का विषय अचल संपत्ति नहीं है, बल्कि इसके अधिकार हैं।
ज़रूरी
- - संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए आवेदन;
- - राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
- - पहचान दस्तावेज;
- - एक वस्तु बनाने की अनुमति;
- - किसी नागरिक को भूमि भूखंड जारी करने पर अधिनियम या भूमि भूखंड के अधिकार पर अधिनियम;
- - तकनीकी प्रमाण पत्र;
- - भूकर योजना।
निर्देश
चरण 1
निर्माणाधीन मकान का मालिकाना हक दर्ज करने के लिए टाइटल दस्तावेजों का ध्यान रखें। सबसे पहले, किसी वस्तु के निर्माण के लिए परमिट के बारे में। इसे प्राप्त करने के लिए अपने इलाके के प्रशासन से संपर्क करें।
चरण 2
इसके अलावा, एक नागरिक को भूमि भूखंड के प्रावधान पर एक अधिनियम होना आवश्यक है। इसे अपने स्थानीय सरकारी कार्यालय से प्राप्त करें। हालाँकि, यदि आपके आवेदक का अधिकार पहले संघीय कानून "रियल एस्टेट के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन" के अनुसार पंजीकृत किया गया था, तो आप एक अधिनियम के बिना कर सकते हैं।
चरण 3
स्वामित्व के लिए एक अन्य अनिवार्य दस्तावेज निर्माणाधीन सुविधा का तकनीकी पासपोर्ट है। इसे जारी करने के लिए, जिला बीटीआई (तकनीकी सूची ब्यूरो) या सूची और अचल संपत्ति मूल्यांकन के शहर प्रबंधन के डिजाइन और सूची से संपर्क करें।
चरण 4
भूमि भूखंड की भूकर योजना भी प्राप्त करें, जो कि रोसनेविज़िमोस्ट कार्यालय के जिला विभाग में या कैडस्ट्राल चैंबर के संघीय राज्य प्रशासन के जिला विभाग में जारी की जाती है। यदि आपके इलाके में चैंबर की कोई शाखा नहीं है, तो भूमि संसाधन और भूमि प्रबंधन समिति के जिला विभाग में जाएं। कैडस्ट्राल योजना की आवश्यकता नहीं होती है जब भूमि भूखंड का अधिकार "अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर …" कानून के अनुसार पंजीकृत होता है।
चरण 5
ऊपर सूचीबद्ध दस्तावेजों को इकट्ठा करने के बाद, उन्हें संघीय पंजीकरण कार्यालय के विभाग में जमा करें, राज्य शुल्क का भुगतान करें और संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए एक आवेदन लिखें। दस्तावेजों के पैकेज में राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद संलग्न करें।
चरण 6
निर्माणाधीन भवन में निजी स्वामित्व में एक अपार्टमेंट पंजीकृत करने के लिए, दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज एकत्र करें: एक निर्माण कंपनी के साथ एक समझौता, एक वस्तु को कैडस्ट्राल नंबर आवंटित करने का प्रमाण पत्र, एक अपार्टमेंट स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाण पत्र, एक के साथ एक अपार्टमेंट योजना अन्वेषण, पूंजी निर्माण वस्तुओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण, राज्य कर्तव्यों के भुगतान के लिए एक रसीद, पहचान दस्तावेज।
